O dissídio de Chefe de Portaria (edifício) 2026 já saiu. Veja aqui o salário mínimo, piso salarial e salário médio em todos os estados, capitais e principais cidades brasileiras de acordo com a convenção coletiva, acordo coletivo ou dissídio do sindicato de profissionais registrados em carteira com o CBO 510110 no cargo de Chefe de Portaria (edifício).
Estado com maior salário médio
Amapá
R$ 4.020,97
(últimos 12 meses)Estado que mais contrata
São Paulo
1.658 admissões
(últimos 12 meses)Cidade com maior salário médio
Manaus - AM
R$ 2.780,21
(últimos 12 meses)Cidade que mais contrata
São Paulo - SP
1.126 admissões
(últimos 12 meses)Setor com maior salário médio
Atividades de Associações de Defesa de Direitos Sociais
R$ 4.680,80
(últimos 12 meses)Setor com mais contratações
Condomínios Prediais
1.697 admissões
(últimos 12 meses)Descrição sumária do cargo
O colaborador no cargo de Administrador de edifícios administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
O que faz um Chefe de Portaria (edifício)
O Administrador de edifícios planeja rotinas de trabalho em administração de edifícios e condomínios, elaborando cronogramas de execução de tarefas, definindo as funções da equipe de trabalho e programando o uso de equipamentos Descreve procedimentos para execução dos serviços, levando em consideração normas do condomínio.
Atende condôminos, verificando a pertinência de reclamações, registrando solicitações e solucionando os problemas apresentados.
Atua para promover a integração dos condôminos Estabelece a grade de horário da portaria, estabelecendo os turnos de trabalho.
Orienta e avalia o comportamento dos porteiros com os moradores Pode substituir a presença de porteiros por serviços de portaria remota, cumprindo decisão de assembleia condominial.
Supervisiona a conservação predial, verificando o estado das instalações e providenciando os pequenos reparos necessários.
Em caso de reforma, realiza a parte que lhe compete, no cumprimento da norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas, que estabelece como as obras no edifício – inclusive no interior de uma unidade residencial ou de um conjunto comercial - devem ser acompanhadas, planejadas e executadas Monitora o funcionamento dos equipamentos, providenciando reparos e contratando serviços de manutenção corretiva, quando necessário.
Pode apresentar proposta de atualização de equipamentos.
Supervisiona a limpeza e a organização das áreas comuns do edifício Verifica os resultados dos serviços de dedetização Controla o consumo de produtos e materiais, realizando a aquisição para reposição no estoque.
Controla os recursos financeiros, verificando as despesas e as receitas previstas e realizadas Coordena a equipe de trabalho, dimensionando pessoal para cada setor, atribuindo tarefas, delegando responsabilidades e orientando a execução dos serviços Controla conflitos na equipe.
Administra recursos humanos, participando da seleção de pessoal, controlando absenteísmo e estabelecendo escala de horários e folgas Supervisiona a equipe de trabalho, avaliando o desempenho e identificando o potencial das pessoas.
Controla tempo e qualidade na realização de tarefas Pode solicitar autoavaliação de cada membro da equipe Realiza reuniões de avaliação da equipe.
Levanta as necessidades de treinamento, providenciando as atividades de capacitação Instrui a equipe sobre regulamento do condomínio e organiza treinamento para execução de novos serviços e para uso de novos equipamentos e produtos Simula atividades para aprendizagem.
Elabora relatórios de operação e de avaliação, preparando informações sobre quebra e reposição de materiais, registrando ocorrências nos setores e apresentando o nível de satisfação dos condôminos Participa de reuniões e assembleias de condomínios Pode elaborar atas e relatórios de prestação de contas.
Controla desperdícios, com o reaproveitamento do material, sempre que possível Orienta o descarte de resíduos de acordo com as normas ambientais Zela pela segurança das pessoas, assegurando o cumprimento das normas, identificando e eliminando as condições inseguras, orientando e conscientizando a equipe para o uso de Equipamentos de Proteção Individual (EPI) e Equipamentos de Proteção Coletiva (EPC).
Funções do Administrador de edifícios
O profissional Chefe de Portaria (edifício) deve verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios, avaliar execução de serviços, avaliar desempenho de funcionários, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, elaborar relatórios de operação e de avaliação, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, demonstrar competências pessoais, coordenar equipe de trabalho.
Condições de trabalho da profissão
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
Exigências do mercado de trabalho para a profissão
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Atividades exercidas por um Administrador de edifícios
Um Administrador de edifícios deve estabelecer rotinas de passagem de turnos, instruir funcionário sobre normas e regulamentos da empresa, elaborar normas para treinamento de funcionários, encaminhar clientes, organizar treinamento para execução de novos serviços, manter bons hábitos de higiene, organizar treinamento para uso de novos equipamentos e produtos, realizar triagem de peças de roupas e utensílios para descarte ou reparo, examinar produtos, segundo validade de utilização, determinar parâmetros para avaliação de execução de tarefas, distribuir funcionários em setores, providenciar atividades de capacitação, elaborar cronogramas de execução de tarefas, manter-se atualizado, coletar dados sobre operação de reservas, verificar funcionamento de equipamentos, atender reclamações, acompanhar a aprendizagem dos novos funcionários, verificar estado das instalações, examinar preparação de ambientes (quartos, salão de atendimento de restaurantes e outros), atribuir tarefas aos funcionários, participar de programas de treinamento, demonstrar bom senso, avaliar funcionários para promoções, detectar necessidades de treinamento ou reciclagem, finalizar atendimento ao cliente, manter boa postura pessoal, determinar parâmetros de avaliação de comportamento de funcionários, estabelecer escala de horários e folgas de funcionários, verificar resultado dos serviços de manutenção, dedetização e desratização, supervisionar locais de armazenamento e acondicionamento dos produtos, avaliar tempo e qualidade na realização de tarefas, intermediar informações entre equipe e superiores, propor treinamento externo para funcionários, definir funções da equipe de trabalho, orientar execução dos serviços, descrever procedimentos de execução dos serviços, avaliar comportamento dos porteiros com os moradores, controlar recebimento de mercadorias e valores, coletar dados sobre venda de bilhetes, delegar responsabilidade aos funcionários, controlar uso de uniformes e equipamentos de proteção individual, operacionalizar a grade horária de transportes, bilheterias e portaria, gerar relatório sobre procedimentos de bilheterias, aplicar normas do condomínio, solicitar autoavaliação dos funcionários, supervisionar higiene pessoal dos funcionários, demonstrar atitudes inovadoras, registrar ocorrências nos setores, providenciar reparos de equipamentos e instalações, registrar pedido do cliente, implementar sanções disciplinares, simular atividades para aprendizagem, avaliar comportamento do funcionário com o cliente, elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto, avaliar tempo, qualidade na entrega dos produtos e serviços aos clientes, controlar consumo de matérias-primas e insumos, realizar reuniões de avaliação de funcionários, adequar equipe a situações atípicas, sugerir atualização de equipamentos, analisar opiniões dos clientes sobre produtos e serviços, acompanhar visitações, sugerir produtos ou serviços de acordo com a clientela, demonstrar senso de organização, orientar pedido do cliente, recepcionar clientes, acomodar clientes, tratar clientes e subordinados com cortesia, demonstrar agilidade, executar trabalho de subordinados, motivar funcionários, programar abastecimento dos setores, distribuir a utilização de equipamentos em bilheterias, hotéis e restaurantes, coletar dados sobre desempenho de funcionários, elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais, liderar equipe, supervisionar horários de portaria, supervisionar segurança do prédio, demonstrar iniciativa na resolução de problemas, dimensionar equipe de trabalho, avaliar novos equipamentos e utensílios, supervisionar guarda de valores, elaborar relatório sobre nível de satisfação do cliente, programar uso de equipamentos em hotéis e restaurantes.
Aumento do piso salarial e reajuste 2026 da categoria
O reajuste salarial 2026 para Chefe de Portaria (edifício) ficou em 4.80%, obedecendo os índices de inflação do INPC - Índice Nacional de Preços ao Consumidor no período de um ano, esse é o critério para estipular o piso salarial 2026 e o início das negociações salariais entre o sindicato dos trabalhadores no cargo de Chefe de Portaria (edifício) e os sindicatos patronais.
Em algumas localidades houve aumento real do salário, ou seja, acima do índice de correção salarial e acima até mesmo do reajuste médio da categoria dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios que ficou em 4.80% para 2026.
Uma observação importante é que nem sempre o aumento salarial do Chefe de Portaria (edifício) em 2026 está atrelado a acordos e convenções coletivas, o salário base pode ser estipulado de acordo com o salário mínimo 2026 ou o piso salarial mínimo regional se houver.
Reajuste e valor do vale refeição 2026
O reajuste médio do vale refeição 2026 para Chefe de Portaria (edifício) ficou em 5.70% de acordo com acordos coletivos, convenções coletivas e dissídios registrados no Sistema de Negociações Coletivas de Trabalho do SRT - Subsecretaria de Relações do Trabalho.
Com isso o valor médio do vale refeição para 2026 observado em instrumentos coletivos de todo Brasil ficou em R$ 29,00 por dia efetivamente trabalhado.
Como é feito o cálculo dos reajustes e pisos salariais dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios 2026
O salário de Chefe de Portaria (edifício) mostrado aqui é resultado do levantamento de 5.338 salários em admissões de empresas de todo o Brasil em 2026, além de dissídios, convenções e acordos coletivos da categoria em sindicatos nacionais ou regionais de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios que foram registrados no sistema Mediador da Secretaria da Previdência e Trabalho do Ministério da Economia, que registra os instrumentos coletivos.
Encontre o seu estado logo abaixo e saiba quanto ganha um Chefe de Portaria (edifício) com salários atualizados em 2026. A ordem dos salários obedece a sigla dos estados em ordem alfabética. Confira:
