O dissídio de Chefe de Portaria (edifício) 2025 já saiu. Veja aqui o salário mínimo, piso salarial e salário médio em todos os estados, capitais e principais cidades brasileiras de acordo com a convenção coletiva, acordo coletivo ou dissídio do sindicato de profissionais registrados em carteira com o CBO 510110 no cargo de Chefe de Portaria (edifício).
Estado com maior salário médio
Amapá
R$ 4.020,97
(últimos 12 meses)Estado que mais contrata
São Paulo
1.658 admissões
(últimos 12 meses)Cidade com maior salário médio
Manaus - AM
R$ 2.780,21
(últimos 12 meses)Cidade que mais contrata
São Paulo - SP
1.126 admissões
(últimos 12 meses)Setor com maior salário médio
Atividades de Associações de Defesa de Direitos Sociais
R$ 4.680,80
(últimos 12 meses)Setor com mais contratações
Condomínios Prediais
1.697 admissões
(últimos 12 meses)Descrição sumária do cargo
O colaborador no cargo de Administrador de edifícios administra edifícios e condomínios, atendendo condôminos, supervisionando a conservação predial, monitorando o funcionamento dos equipamentos, fazendo a gestão de suprimentos e materiais, supervisionando a limpeza e a organização das áreas comuns, coordenando e supervisionando equipe de trabalho, e controlando recursos financeiros Elabora relatórios de operação e de avaliação.
Promove atividades de capacitação da equipe de trabalho Atua de acordo com a convenção do condomínio e cumpre norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas referente a reformas em edificações e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
O que faz um Chefe de Portaria (edifício)
O Administrador de edifícios planeja rotinas de trabalho em administração de edifícios e condomínios, elaborando cronogramas de execução de tarefas, definindo as funções da equipe de trabalho e programando o uso de equipamentos Descreve procedimentos para execução dos serviços, levando em consideração normas do condomínio.
Atende condôminos, verificando a pertinência de reclamações, registrando solicitações e solucionando os problemas apresentados.
Atua para promover a integração dos condôminos Estabelece a grade de horário da portaria, estabelecendo os turnos de trabalho.
Orienta e avalia o comportamento dos porteiros com os moradores Pode substituir a presença de porteiros por serviços de portaria remota, cumprindo decisão de assembleia condominial.
Supervisiona a conservação predial, verificando o estado das instalações e providenciando os pequenos reparos necessários.
Em caso de reforma, realiza a parte que lhe compete, no cumprimento da norma da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas, que estabelece como as obras no edifício – inclusive no interior de uma unidade residencial ou de um conjunto comercial - devem ser acompanhadas, planejadas e executadas Monitora o funcionamento dos equipamentos, providenciando reparos e contratando serviços de manutenção corretiva, quando necessário.
Pode apresentar proposta de atualização de equipamentos.
Supervisiona a limpeza e a organização das áreas comuns do edifício Verifica os resultados dos serviços de dedetização Controla o consumo de produtos e materiais, realizando a aquisição para reposição no estoque.
Controla os recursos financeiros, verificando as despesas e as receitas previstas e realizadas Coordena a equipe de trabalho, dimensionando pessoal para cada setor, atribuindo tarefas, delegando responsabilidades e orientando a execução dos serviços Controla conflitos na equipe.
Administra recursos humanos, participando da seleção de pessoal, controlando absenteísmo e estabelecendo escala de horários e folgas Supervisiona a equipe de trabalho, avaliando o desempenho e identificando o potencial das pessoas.
Controla tempo e qualidade na realização de tarefas Pode solicitar autoavaliação de cada membro da equipe Realiza reuniões de avaliação da equipe.
Levanta as necessidades de treinamento, providenciando as atividades de capacitação Instrui a equipe sobre regulamento do condomínio e organiza treinamento para execução de novos serviços e para uso de novos equipamentos e produtos Simula atividades para aprendizagem.
Elabora relatórios de operação e de avaliação, preparando informações sobre quebra e reposição de materiais, registrando ocorrências nos setores e apresentando o nível de satisfação dos condôminos Participa de reuniões e assembleias de condomínios Pode elaborar atas e relatórios de prestação de contas.
Controla desperdícios, com o reaproveitamento do material, sempre que possível Orienta o descarte de resíduos de acordo com as normas ambientais Zela pela segurança das pessoas, assegurando o cumprimento das normas, identificando e eliminando as condições inseguras, orientando e conscientizando a equipe para o uso de Equipamentos de Proteção Individual (EPI) e Equipamentos de Proteção Coletiva (EPC).
Funções do Administrador de edifícios
O profissional Chefe de Portaria (edifício) deve demonstrar competências pessoais, avaliar desempenho de funcionários, coordenar equipe de trabalho, avaliar execução de serviços, elaborar relatórios de operação e de avaliação, planejar rotinas de trabalho em restaurantes, hotéis, transportes e administração de edifícios, treinar funcionários em hospedagem, alimentação e transportes, atender clientes em bilheterias, hotéis e restaurantes, verificar manutenção de instalações, equipamentos e utensílios.
Condições de trabalho da profissão
Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios trabalham em empresas de transporte, turismo, hotelaria, alimentação, condomínios de edifícios e em departamentos de serviços de apoio de empresas públicas e privadas, dentre outras. São trabalhadores assalariados, com carteira assinada, atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, em subterrâneos, em rodízio de turnos e horários irregulares, sob supervisão ocasional. Em algumas das atividades podem estar expostos a ruído intenso e sujeitos à pressão ocasionadora de estresse.
Exigências do mercado de trabalho para a profissão
O exercício dessas ocupações requer, no mínimo, escolaridade de nível médio incompleto e curso qualificação profissional de duzentas a quatrocentas horas-aula. O acesso à função de supervisão ocorre após um ou dois anos de experiência na área.
Atividades exercidas por um Administrador de edifícios
Um Administrador de edifícios deve motivar funcionários, demonstrar senso de organização, controlar recebimento de mercadorias e valores, tratar clientes e subordinados com cortesia, instruir funcionário sobre normas e regulamentos da empresa, programar uso de equipamentos em hotéis e restaurantes, liderar equipe, demonstrar bom senso, verificar resultado dos serviços de manutenção, dedetização e desratização, avaliar comportamento do funcionário com o cliente, orientar execução dos serviços, realizar reuniões de avaliação de funcionários, aplicar normas do condomínio, verificar funcionamento de equipamentos, organizar treinamento para uso de novos equipamentos e produtos, acompanhar visitações, gerar relatório sobre procedimentos de bilheterias, participar de programas de treinamento, organizar treinamento para execução de novos serviços, demonstrar atitudes inovadoras, avaliar comportamento dos porteiros com os moradores, recepcionar clientes, verificar estado das instalações, atribuir tarefas aos funcionários, dimensionar equipe de trabalho, analisar opiniões dos clientes sobre produtos e serviços, intermediar informações entre equipe e superiores, acompanhar a aprendizagem dos novos funcionários, elaborar cronogramas de execução de tarefas, delegar responsabilidade aos funcionários, manter boa postura pessoal, distribuir a utilização de equipamentos em bilheterias, hotéis e restaurantes, sugerir atualização de equipamentos, supervisionar higiene pessoal dos funcionários, sugerir produtos ou serviços de acordo com a clientela, supervisionar locais de armazenamento e acondicionamento dos produtos, finalizar atendimento ao cliente, supervisionar segurança do prédio, avaliar tempo, qualidade na entrega dos produtos e serviços aos clientes, avaliar novos equipamentos e utensílios, registrar ocorrências nos setores, examinar preparação de ambientes (quartos, salão de atendimento de restaurantes e outros), providenciar atividades de capacitação, orientar pedido do cliente, estabelecer escala de horários e folgas de funcionários, supervisionar guarda de valores, supervisionar horários de portaria, elaborar relatório sobre situação de ocupação do quarto, determinar parâmetros para avaliação de execução de tarefas, controlar consumo de matérias-primas e insumos, encaminhar clientes, examinar produtos, segundo validade de utilização, detectar necessidades de treinamento ou reciclagem, coletar dados sobre operação de reservas, demonstrar iniciativa na resolução de problemas, determinar parâmetros de avaliação de comportamento de funcionários, propor treinamento externo para funcionários, manter-se atualizado, simular atividades para aprendizagem, programar abastecimento dos setores, coletar dados sobre venda de bilhetes, estabelecer rotinas de passagem de turnos, distribuir funcionários em setores, demonstrar agilidade, acomodar clientes, solicitar autoavaliação dos funcionários, operacionalizar a grade horária de transportes, bilheterias e portaria, manter bons hábitos de higiene, registrar pedido do cliente, providenciar reparos de equipamentos e instalações, descrever procedimentos de execução dos serviços, atender reclamações, definir funções da equipe de trabalho, elaborar relatório sobre quebra e reposição de materiais, controlar uso de uniformes e equipamentos de proteção individual, executar trabalho de subordinados, coletar dados sobre desempenho de funcionários, elaborar relatório sobre nível de satisfação do cliente, adequar equipe a situações atípicas, avaliar tempo e qualidade na realização de tarefas, avaliar funcionários para promoções, realizar triagem de peças de roupas e utensílios para descarte ou reparo, elaborar normas para treinamento de funcionários, implementar sanções disciplinares.
Aumento do piso salarial e reajuste 2025 da categoria
O reajuste salarial 2025 para Chefe de Portaria (edifício) ficou em 4.70%, obedecendo os índices de inflação do INPC - Índice Nacional de Preços ao Consumidor no período de um ano, esse é o critério para estipular o piso salarial 2025 e o início das negociações salariais entre o sindicato dos trabalhadores no cargo de Chefe de Portaria (edifício) e os sindicatos patronais.
Em algumas localidades houve aumento real do salário, ou seja, acima do índice de correção salarial e acima até mesmo do reajuste médio da categoria dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios que ficou em 4.70% para 2025.
Uma observação importante é que nem sempre o aumento salarial do Chefe de Portaria (edifício) em 2025 está atrelado a acordos e convenções coletivas, o salário base pode ser estipulado de acordo com o salário mínimo 2025 ou o piso salarial mínimo regional se houver.
Reajuste e valor do vale refeição 2025
O reajuste médio do vale refeição 2025 para Chefe de Portaria (edifício) ficou em 8.50% de acordo com acordos coletivos, convenções coletivas e dissídios registrados no Sistema de Negociações Coletivas de Trabalho do SRT - Subsecretaria de Relações do Trabalho.
Com isso o valor médio do vale refeição para 2025 observado em instrumentos coletivos de todo Brasil ficou em R$ 25,00 por dia efetivamente trabalhado.
Como é feito o cálculo dos reajustes e pisos salariais dos Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios 2025
O salário de Chefe de Portaria (edifício) mostrado aqui é resultado do levantamento de 5.338 salários em admissões de empresas de todo o Brasil em 2025, além de dissídios, convenções e acordos coletivos da categoria em sindicatos nacionais ou regionais de Supervisores dos serviços de transporte, turismo, hotelaria e administração de edifícios que foram registrados no sistema Mediador da Secretaria da Previdência e Trabalho do Ministério da Economia, que registra os instrumentos coletivos.
Encontre o seu estado logo abaixo e saiba quanto ganha um Chefe de Portaria (edifício) com salários atualizados em 2025. A ordem dos salários obedece a sigla dos estados em ordem alfabética. Confira:
