O dissídio de Zelador de Edifício 2024 já saiu. Veja aqui o salário mínimo, piso salarial e salário médio em todos os estados, capitais e principais cidades brasileiras de acordo com a convenção coletiva, acordo coletivo ou dissídio do sindicato de profissionais registrados em carteira com o CBO 514120 no cargo de Zelador de Edifício.
Estado com maior salário médio
São Paulo
R$ 2.167,57
(últimos 12 meses)Estado que mais contrata
Paraná
26.503 admissões
(últimos 12 meses)Cidade com maior salário médio
Bertioga - SP
R$ 2.852,87
Cidade que mais contrata
Fortaleza - CE
7.684 admissões
Descrição sumária do cargo
O colaborador no cargo de Zelador de edifício exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção.
Monitora a execução de serviços de limpeza e higienização Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio Orienta e monitora as atividades dos trabalhadores vinculados aos serviços de zeladoria.
Controla o estoque de equipamentos e materiais Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
O que faz um Zelador de Edifício
O Zelador de edifício inspeciona as áreas de uso comum do edifício, verificando necessidade de reparos, limpeza ou outras providências Troca torneiras e fusíveis, substitui fechaduras, troca lâmpadas do elevador, retoca pinturas do prédio e executa outros pequenos reparos.
Contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestar serviços de manutenção - tais como consertos de bombas, regadores automáticos, portões eletrônicos, interfones, entre outros -, a fim de assegurar as condições de funcionamento e segurança das instalações e equipamentos.
Verifica o funcionamento dos elevadores e, no caso de algum defeito ou irregularidade, avisa imediatamente à empresa de manutenção Monitora os serviços prestados de manutenção de gramados e jardins, limpeza de caixas de água, recarga de extintores e reposição de gás.
Acompanha todos os serviços prestados, podendo interpretar orçamentos e prestar informações ao administrador ou síndico sobre o cumprimento de contratos Monitora e orienta a execução de serviços de limpeza e higienização das áreas comuns do edifício.
Cuida das condições de acondicionamento e destino do lixo, conforme normas da vigilância sanitária.
Orienta e monitora as atividades de porteiros, faxineiros, vigias e demais funcionários vinculados aos serviços de zeladoria, levando ao conhecimento do síndico ou administrador problemas de desempenho Pode interagir com empresa contratada para prestar serviços de portaria virtual.
Recebe e encaminha aos destinatários as correspondências postais e as encomendas.
Distribui circulares, balancetes e quaisquer outros documentos emitidos pela administração do edifício, colhendo assinaturas de recebimento Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio, controlando - inclusive com o uso de software - a circulação de pessoas e de veículos no edifício Isola área do prédio para reforma.
Socorre pessoas presas no elevador Inspeciona hidrantes, mangueiras e extintores, para uso em princípio de incêndio Observa a movimentação de pessoas nas redondezas do edifício.
Aciona atendimento médico, polícia e corpo de bombeiros, quando necessário Fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração.
Controla o estoque de equipamentos e materiais necessários ao desenvolvimento dos serviços da zeladoria, providenciando a aquisição de novos Atende entregadores de materiais e equipamentos, verificando a documentação e o estado das entregas Providencia a guarda, a conservação, a manutenção e a limpeza dos equipamentos e instrumentos da zeladoria.
No caso de morar no edifício, em apartamento destinado ao zelador, mantém sua moradia em bom estado de limpeza e de conservação Presta informações aos moradores e às pessoas que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício Comunica ao administrador ou síndico os problemas e as sugestões para melhoria dos serviços prestados.
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Funções do Zelador de edifício
O profissional Zelador de Edifício deve receber mercadorias, materiais e equipamentos, dirigir o elevador, administrar serviços de zeladoria, realizar pequenos reparos, demonstrar competências pessoais, zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio, ornamentar a igreja, comunicar-se, controlar veículos no estacionamento, atender pessoas.
Condições de trabalho da profissão
Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios são trabalhadores assalariados, com carteira assinada. Trabalham em ambiente fechado e a céu aberto. Organizam-se em equipe e são supervisionados permanentemente ou ocasionalmente, dependendo do serviço executado. Trabalham em horários diurnos, noturnos e em regime de rodízio de turno.
Exigências do mercado de trabalho para a profissão
Atividades exercidas por um Zelador de edifício
Um Zelador de edifício deve solicitar conserto do equipamento de circuito fechado de tv, antena de tv e interfones, demonstrar controle emocional, dar provas de honestidade, organizar-se, informar sobre meios de transporte, interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito, comprar material de consumo, vistoriar o funcionamento do elevador, solicitar aos condôminos, por interfone, acesso de visitantes, distribuir as correspondências nos apartamentos, trocar interruptor e lâmpadas do elevador, transmitir problemas à administradora, demonstrar gentileza, demonstrar espírito de equipe, manter postura, verificar fechamento de portas e janelas, trocar torneiras e fusíveis, limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador, observar movimentação de pessoas nas redondezas, supervisionar atividades de porteiros, faxineiros e vigias, requisitar a compra de material de consumo, demonstrar senso de responsabilidade, redigir relatórios de ocorrências, atender funcionários das empresas de água, luz, telefone e tv a cabo, informar defeitos no elevador, controlar circulação de pessoas e veículos, agir de forma prestativa, autorizar empresas a fazer manutenção no prédio, intervir com discrição, acompanhar a movimentação de pessoas, demonstrar asseio, substituir fechaduras, confirmar autorização para uso do apartamento, dar provas de atenção, limpar piscinas, acionar polícia e corpo de bombeiros, verificar as notas fiscais das mercadorias, aplicar normas de combate a incêndios, relatar avarias nas instalações, solicitar conserto de fechaduras, controlar equipamentos e ferramentas do prédio, examinar o estado das mercadorias e equipamentos, classificar objetos recebidos (volumes e correspondências), supervisionar a limpeza das dependências do prédio, acender e apagar lâmpadas, expressar-se com clareza, instalar luminosos natalinos, acompanhar a entrega de produtos comprados pelos condôminos, receber entregas de alimentos para os condôminos, identificar pessoas, solicitar polícia, corpo de bombeiros e atendimento hospitalar, advertir pessoas, conter tumultos, comunicar aos proprietários irregularidades nos apartamentos, indicar ao motorista vagas no estacionamento, contatar proprietários de veículos com problemas, manter-se atualizado, controlar nível de água da caixa d´água, prevenir incêndios, inspecionar veículos no estacionamento, isolar área do prédio para reforma, socorrer pessoas presas no elevador, adaptar-se à clientela variada, demonstrar desinibição, manter limpo o estacionamento, informar às pessoas sobre regulamento interno do prédio, prestar informações às pessoas sobre o comércio local, registrar a entrada e saída dos veículos, operar aparelhos de comunicação, tratar as pessoas sem discriminação, verificar o funcionamento de bombas d´água, solicitar a limpeza de fossas e de caixa d´água, dirigir autos, controlar o estoque e o uso de material de limpeza, requisitar transporte às pessoas, dar provas de destreza manual, demonstrar educação, transmitir recados e avisos, comunicar aos condôminos sobre consertos no prédio, regar as plantas, conduzir pessoas à delegacia, retocar pinturas do prédio, lidar com o público, inspecionar hidrantes, mangueiras e extintores, reparar portões, reparar telhados, prestar primeiros socorros.
Aumento do piso salarial e reajuste 2024 da categoria
O reajuste salarial 2024 para Zelador de Edifício ficou em 6.30%, obedecendo os índices de inflação do INPC - Índice Nacional de Preços ao Consumidor no período de um ano, esse é o critério para estipular o piso salarial 2024 e o início das negociações salariais entre o sindicato dos trabalhadores no cargo de Zelador de Edifício e os sindicatos patronais.
Em algumas localidades houve aumento real do salário, ou seja, acima do índice de correção salarial e acima até mesmo do reajuste médio da categoria dos Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios que ficou em 6.30% para 2024.
Uma observação importante é que nem sempre o aumento salarial do Zelador de Edifício em 2024 está atrelado a acordos e convenções coletivas, o salário base pode ser estipulado de acordo com o salário mínimo 2024 ou o piso salarial mínimo regional se houver.
Reajuste e valor do vale refeição 2024
O reajuste médio do vale refeição 2024 para Zelador de Edifício ficou em 3.40% de acordo com acordos coletivos, convenções coletivas e dissídios registrados no Sistema de Negociações Coletivas de Trabalho do SRT - Subsecretaria de Relações do Trabalho.
Com isso o valor médio do vale refeição para 2024 observado em instrumentos coletivos de todo Brasil ficou em R$ 21,00 por dia efetivamente trabalhado.
Como é feito o cálculo dos reajustes e pisos salariais dos Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios 2024
O salário de Zelador de Edifício mostrado aqui é resultado do levantamento de 126102 salários em admissões de empresas de todo o Brasil em 2024, além de dissídios, convenções e acordos coletivos da categoria em sindicatos nacionais ou regionais de Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios que foram registrados no sistema Mediador da Secretaria da Previdência e Trabalho do Ministério da Economia, que registra os instrumentos coletivos.
Encontre o seu estado logo abaixo e saiba quanto ganha um Zelador de Edifício com salários atualizados em 2024. A ordem dos salários obedece a sigla dos estados em ordem alfabética. Confira:
Cargos relacionados:
Valor do salário na CCT 2024 de Zelador de Edifício em todos os estados
| UF | Jornada | Piso | Média | Teto | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paraná | 43h | 1.706,09 | 1.772,21 | 2.501,00 | 8,22 | 7.90% |
| São Paulo | 44h | 2.086,70 | 2.167,57 | 3.058,94 | 9,93 | 4.80% |
| Santa Catarina | 43h | 1.768,61 | 1.837,15 | 2.592,65 | 8,61 | 6.90% |
| Rio de Janeiro | 42h | 1.699,32 | 1.765,18 | 2.491,08 | 8,33 | 5.10% |
| Ceará | 43h | 1.410,47 | 1.465,13 | 2.067,64 | 6,76 | 4.50% |
| Minas Gerais | 43h | 1.779,04 | 1.847,99 | 2.607,94 | 8,64 | 4.90% |
| Mato Grosso | 42h | 1.632,75 | 1.696,04 | 2.393,50 | 8,04 | 6.50% |
| Pernambuco | 43h | 1.405,44 | 1.459,91 | 2.060,27 | 6,76 | 6.30% |
| Rio Grande do Sul | 43h | 1.749,40 | 1.817,20 | 2.564,48 | 8,37 | 5.60% |
| Rondônia | 43h | 1.491,05 | 1.548,84 | 2.185,77 | 7,16 | 7.10% |
| Bahia | 43h | 1.458,33 | 1.514,85 | 2.137,80 | 7,00 | 5.70% |
| Distrito Federal | 43h | 1.630,78 | 1.693,99 | 2.390,60 | 7,93 | 7.30% |
| Mato Grosso do Sul | 43h | 1.574,47 | 1.635,49 | 2.308,05 | 7,52 | 8.10% |
| Goiás | 42h | 1.727,45 | 1.794,40 | 2.532,31 | 8,47 | 5.70% |
| Pará | 44h | 1.466,88 | 1.523,73 | 2.150,34 | 7,00 | 6.50% |
| Maranhão | 43h | 1.489,66 | 1.547,40 | 2.183,73 | 7,18 | 4.10% |
| Espírito Santo | 42h | 1.501,91 | 1.560,12 | 2.201,69 | 7,41 | 7.90% |
| Roraima | 41h | 1.385,65 | 1.439,35 | 2.031,26 | 7,02 | 7.90% |
| Piauí | 43h | 1.393,36 | 1.447,36 | 2.042,56 | 6,66 | 4.80% |
| Paraíba | 44h | 1.393,44 | 1.447,44 | 2.042,68 | 6,64 | 7.20% |
| Rio Grande do Norte | 44h | 1.439,71 | 1.495,51 | 2.110,51 | 6,85 | 6.00% |
| Amazonas | 43h | 1.427,23 | 1.482,55 | 2.092,21 | 6,93 | 6.50% |
| Tocantins | 43h | 1.565,30 | 1.625,96 | 2.294,61 | 7,54 | 6.20% |
| Acre | 44h | 1.390,52 | 1.444,41 | 2.038,40 | 6,62 | 6.50% |
| Alagoas | 43h | 1.411,95 | 1.466,67 | 2.069,81 | 6,77 | 5.70% |
| Sergipe | 43h | 1.432,90 | 1.488,44 | 2.100,53 | 6,87 | 7.60% |
| Amapá | 43h | 1.396,39 | 1.450,52 | 2.047,01 | 6,72 | 4.70% |
|
Fonte: Dados CAGED, PNAD e instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego que mencionem a profissão de Zelador de Edifício. | ||||||
Dissídio de Zelador de Edifício por cidade
| Cidade | Carga Horária | Piso Salarial | Média Salarial | Maior Salário | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fortaleza, CE | 43 | 1.407,82 | 1.462,38 | 2.063,75 | 6,75 | 4.70% |
| Rio de Janeiro, RJ | 42 | 1.712,87 | 1.779,25 | 2.510,94 | 8,39 | 5.70% |
| São Paulo, SP | 44 | 2.282,96 | 2.371,44 | 3.346,65 | 10,87 | 5.80% |
| Curitiba, PR | 43 | 1.793,82 | 1.863,35 | 2.629,61 | 8,62 | 5.60% |
| Brasília, DF | 43 | 1.630,78 | 1.693,99 | 2.390,60 | 7,93 | 8.10% |
| Recife, PE | 43 | 1.410,27 | 1.464,93 | 2.067,36 | 6,75 | 4.90% |
| Belo Horizonte, MG | 43 | 2.037,97 | 2.116,96 | 2.987,51 | 9,86 | 7.70% |
| Maringá, PR | 43 | 1.761,97 | 1.830,26 | 2.582,92 | 8,45 | 5.30% |
| Cascavel, PR | 43 | 1.685,39 | 1.750,71 | 2.470,65 | 8,23 | 7.90% |
| Londrina, PR | 43 | 1.727,90 | 1.794,87 | 2.532,98 | 8,27 | 7.80% |
| Porto Alegre, RS | 44 | 1.764,53 | 1.832,92 | 2.586,67 | 8,40 | 5.90% |
| Joinville, SC | 43 | 1.696,10 | 1.761,83 | 2.486,35 | 8,17 | 4.50% |
| Salvador, BA | 44 | 1.478,29 | 1.535,58 | 2.167,06 | 7,04 | 4.80% |
| Florianópolis, SC | 43 | 1.847,16 | 1.918,75 | 2.707,80 | 8,94 | 5.80% |
| São Jose, SC | 44 | 1.676,39 | 1.741,36 | 2.457,46 | 7,97 | 6.90% |
| Sinop, MT | 41 | 1.664,55 | 1.729,06 | 2.440,10 | 8,36 | 5.90% |
| Goiânia, GO | 42 | 1.813,19 | 1.883,47 | 2.658,00 | 9,01 | 8.00% |
| São Luís, MA | 43 | 1.525,93 | 1.585,07 | 2.236,89 | 7,33 | 5.80% |
| Boa Vista, RR | 41 | 1.381,55 | 1.435,09 | 2.025,24 | 7,02 | 7.10% |
| Balneário Camboriú, SC | 40 | 1.992,41 | 2.069,63 | 2.920,72 | 10,44 | 5.00% |
| Ponta Grossa, PR | 44 | 1.614,78 | 1.677,36 | 2.367,15 | 7,70 | 6.10% |
| Foz do Iguaçu, PR | 43 | 1.728,07 | 1.795,04 | 2.533,22 | 8,39 | 6.00% |
| Porto Velho, RO | 42 | 1.470,97 | 1.527,98 | 2.156,33 | 7,23 | 7.00% |
| São Bernardo do Campo, SP | 44 | 2.011,54 | 2.089,50 | 2.948,76 | 9,52 | 5.50% |
| Itapema, SC | 42 | 1.752,73 | 1.820,66 | 2.569,37 | 8,75 | 6.10% |
| Cuiabá, MT | 43 | 1.834,97 | 1.906,08 | 2.689,92 | 8,85 | 6.70% |
| Campinas, SP | 44 | 2.014,98 | 2.093,08 | 2.953,81 | 9,58 | 4.90% |
| Itajaí, SC | 43 | 1.737,43 | 1.804,77 | 2.546,94 | 8,38 | 7.40% |
| Campo Grande, MS | 43 | 1.677,23 | 1.742,23 | 2.458,69 | 8,01 | 4.70% |
| Campo Mourão, PR | 43 | 1.551,36 | 1.611,49 | 2.274,18 | 7,44 | 6.50% |
|
Os valores de piso salarial e porcentagem de dissídio referem-se a média observada em instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego com abrangência na cidade ou na região e que citem a profissão de Zelador de Edifício. Instrumentos coletivos: Acordos, convenções ou dissídios coletivos. | ||||||
Empresas que mais contratam Zelador de Edifício no Brasil
| Segmento | Piso | Média | Teto | Dissídio 2024 (%) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Condomínios prediais | 1.856,24 | 1.928,18 | 2.721,11 | 7.80% | |
| Serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais | 1.821,91 | 1.892,52 | 2.670,78 | 7.40% | |
| Limpeza em prédios e em domicílios | 1.718,37 | 1.784,97 | 2.519,00 | 4.60% | |
| Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - supermercados | 1.617,72 | 1.680,41 | 2.371,45 | 4.10% | |
| Locação de mão-de-obra temporária | 1.649,99 | 1.713,94 | 2.418,77 | 7.60% | |
| Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 1.631,39 | 1.694,61 | 2.391,49 | 4.60% | |
| Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros | 1.536,45 | 1.596,00 | 2.252,32 | 5.30% | |
| Atividades de organizações religiosas | 1.669,51 | 1.734,22 | 2.447,38 | 8.20% | |
| Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas não especificadas anteriormente | 1.680,12 | 1.745,24 | 2.462,93 | 4.50% | |
| Construção de edifícios | 1.649,23 | 1.713,15 | 2.417,64 | 7.80% | |
| Gestão e administração da propriedade imobiliária | 1.635,33 | 1.698,72 | 2.397,28 | 4.50% | |
| Atividades de associações de defesa de direitos sociais | 1.705,64 | 1.771,75 | 2.500,34 | 6.80% | |
| Suporte técnico, manutenção e outros serviços em tecnologia da informação | 1.464,47 | 1.521,23 | 2.146,80 | 8.10% | |
| Ensino fundamental | 1.522,33 | 1.581,33 | 2.231,62 | 6.10% | |
| Restaurantes e similares | 1.567,03 | 1.627,77 | 2.297,15 | 5.20% | |
| Hotéis | 1.594,86 | 1.656,67 | 2.337,94 | 5.80% | |
| Comércio varejista de combustíveis para veículos automotores | 1.470,82 | 1.527,83 | 2.156,12 | 4.20% | |
| Educação infantil - pré-escola | 1.544,83 | 1.604,70 | 2.264,61 | 5.60% | |
| Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados | 1.623,08 | 1.685,99 | 2.379,32 | 5.70% | |
| Atividades de limpeza não especificadas anteriormente | 1.545,75 | 1.605,66 | 2.265,95 | 8.00% | |
| Fonte: Contratações formais indicadas pelas empresas ao sistema Novo CAGED e convenções coletivas patronais. | |||||