O dissídio de Técnico de Operações e Serviços Bancários – Crédito Imobiliário 2024 já saiu. Veja aqui o salário mínimo, piso salarial e salário médio em todos os estados, capitais e principais cidades brasileiras de acordo com a convenção coletiva, acordo coletivo ou dissídio do sindicato de profissionais registrados em carteira com o CBO 353210 no cargo de Técnico de Operações e Serviços Bancários – Crédito Imobiliário.
Estado com maior salário médio
Paraná
R$ 2.873,00
(últimos 12 meses)Estado que mais contrata
São Paulo
206 admissões
(últimos 12 meses)Cidade com maior salário médio
São Paulo - SP
R$ 2.565,61
Cidade que mais contrata
São Paulo - SP
171 admissões
Descrição sumária do cargo
O colaborador no cargo de Técnico de operações e serviços bancários - crédito imobiliário realiza serviços bancários relativos a crédito imobiliário, processando e controlando operações de financiamento de imóveis Emite contratos, cartas de crédito, recibos de quitação e outros documentos.
Presta atendimento a clientes internos e externos Observa preceitos de sigilo de informações Atua em conformidade com disposições normativas e procedimentos relativos ao financiamento de imóveis e com normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
O que faz um Técnico de Operações e Serviços Bancários - Crédito Imobiliário
O Técnico de operações e serviços bancários - crédito imobiliário atende clientes interessados em financiamento para aquisição de imóveis residenciais e comerciais Executa os serviços bancários relativos ao crédito imobiliário, conferindo documentação do cliente, do imóvel a ser financiado e demais documentos que compõem essa operação.
Enquadra a operação às normas internas e externas.
Calcula custo da operação de financiamento (CET – Custo efetivo total) Realiza negociação de taxas.
Controla a utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) Calcula saldo devedor e juro.
Emite carta de crédito, contrato e outros documentos.
Efetua a operação de financiamento imobiliário e solicita liberação de recursos Registra a operação no Sistema de Informações de Créditos do Banco Central (SCR).
Acompanha registro de alienação fiduciária ou hipoteca de imóveis em cartório de registro.
Realiza controle contábil, concilia valores e procede lançamento de acerto, quando necessário Verifica a disponibilidade de recursos obrigatórios junto a órgãos controladores Controla a operação de financiamento, alimentando o sistema com informações e verificando documentação pendente.
Acompanha inadimplência, notifica clientes em débito, repactua dívidas e encaminha processos para cobrança judicial Controla processos enviados para cobrança judicial Executa baixa ou liquidação de operações.
Elabora relatórios sobre posição das carteiras de financiamento Participa da gestão do sistema de normas internas e externas, fazendo sua atualização e inspecionando sua aplicação.
Instrui e orienta funcionários sobre a aplicação das normas e regras, podendo contatar órgãos governamentais – tais como Receita Federal e Banco Central do Brasil -, para solicitação de esclarecimentos ou informações complementares Presta atendimento a clientes internos e externos, esclarecendo dúvidas e dando orientações Calcula saldos devedores e juros e pesquisa informações sobre operações e documentação, para prestar esclarecimentos aos clientes.
Obtém autorização de cliente para operações Encaminha reclamações de clientes para o setor competente Presta informações a outras áreas da instituição financeira sobre operações de crédito imobiliário.
Pode treinar funcionários.
Funções do Técnico de operações e serviços bancários - crédito imobiliário
O profissional Técnico de Operações e Serviços Bancários - Crédito Imobiliário deve demonstrar competências pessoais, atender clientes internos e externos, gerir sistema de normas internas e externas, processar operações de crédito, câmbio e serviços, controlar operações de financiamento e de investimento, coordenar recursos humanos.
Condições de trabalho da profissão
Técnicos em operações e serviços bancários rabalham em bancos e outras instituições de intermediação financeira como empregados assalariados, com registro em carteira, organizam- se em equipe, sob supervisão permanente, em ambientes fechados, nos horários diurnos, sob condições normais de trabalho.
Exigências do mercado de trabalho para a profissão
Atividades exercidas por um Técnico de operações e serviços bancários - crédito imobiliário
Um Técnico de operações e serviços bancários - crédito imobiliário deve efetuar controle contábil, demonstrar persuasão, acompanhar inadimplência, contatar órgãos governamentais (bc, bndes, srf), demonstrar iniciativa, sanar dúvidas sobre rotinas, controlar prazo de validade de carta de crédito, cumprir normas e regras internas e externas, demonstrar capacidade de análise técnica, controlar processos enviados para cobrança judicial, demonstrar visão estratégica, emitir contratos ou aditivos de financiamento e de prestação de serviços, emitir carta de crédito, tomar decisões, verificar documentação pendente, instruir funcionários sobre aplicação de normas e regras, obter autorização de cliente para operações, demonstrar dinamismo, demonstrar equilíbrio emocional, conceder crédito dentro dos limites estabelecidos, transmitir arquivos via sistema, demonstrar flexibilidade, demonstrar comprometimento, enquadrar operações às normas internas e externas, dar suporte para outras áreas, interpretar normas e regras internas e externas, registrar operações de crédito em carteira de cobrança, conferir documentação de clientes (pessoas física e jurídica) e da operação, encaminhar reclamações de clientes para o setor competente, treinar funcionários, proceder lançamentos de acertos, calcular saldos devedores e juros, demonstrar segurança, efetuar transações entre contas, encaminhar processos para cobrança judicial, demonstrar espírito empreendedor, inspecionar aplicação de normas e regras, trabalhar em equipe, demonstrar criatividade, assimilar mudanças, executar baixa ou liquidação de operação, solicitar liberação de recursos para operações de crédito, câmbio e serviços, pesquisar informações sobre operações e documentação de clientes, demonstrar comunicabilidade, elaborar relatórios sobre posição de carteiras, atualizar sistema de normas e regras, notificar clientes em débito, controlar utilização do fundo de garantia por tempo de serviço (fgts), administrar situações adversas, alimentar sistema com informações pertinentes às carteiras, demonstrar rapidez de raciocínio, orientar clientes, repactuar dívidas.
Aumento do piso salarial e reajuste 2024 da categoria
O reajuste salarial 2024 para Técnico de Operações e Serviços Bancários – Crédito Imobiliário ficou em 7.30%, obedecendo os índices de inflação do INPC - Índice Nacional de Preços ao Consumidor no período de um ano, esse é o critério para estipular o piso salarial 2024 e o início das negociações salariais entre o sindicato dos trabalhadores no cargo de Técnico de Operações e Serviços Bancários – Crédito Imobiliário e os sindicatos patronais.
Em algumas localidades houve aumento real do salário, ou seja, acima do índice de correção salarial e acima até mesmo do reajuste médio da categoria dos Técnicos em operações e serviços bancários que ficou em 7.30% para 2024.
Uma observação importante é que nem sempre o aumento salarial do Técnico de Operações e Serviços Bancários – Crédito Imobiliário em 2024 está atrelado a acordos e convenções coletivas, o salário base pode ser estipulado de acordo com o salário mínimo 2024 ou o piso salarial mínimo regional se houver.
Reajuste e valor do vale refeição 2024
O reajuste médio do vale refeição 2024 para Técnico de Operações e Serviços Bancários – Crédito Imobiliário ficou em 3.20% de acordo com acordos coletivos, convenções coletivas e dissídios registrados no Sistema de Negociações Coletivas de Trabalho do SRT - Subsecretaria de Relações do Trabalho.
Com isso o valor médio do vale refeição para 2024 observado em instrumentos coletivos de todo Brasil ficou em R$ 32,00 por dia efetivamente trabalhado.
Como é feito o cálculo dos reajustes e pisos salariais dos Técnicos em operações e serviços bancários 2024
O salário de Técnico de Operações e Serviços Bancários – Crédito Imobiliário mostrado aqui é resultado do levantamento de 308 salários em admissões de empresas de todo o Brasil em 2024, além de dissídios, convenções e acordos coletivos da categoria em sindicatos nacionais ou regionais de Técnicos em operações e serviços bancários que foram registrados no sistema Mediador da Secretaria da Previdência e Trabalho do Ministério da Economia, que registra os instrumentos coletivos.
Encontre o seu estado logo abaixo e saiba quanto ganha um Técnico de Operações e Serviços Bancários – Crédito Imobiliário com salários atualizados em 2024. A ordem dos salários obedece a sigla dos estados em ordem alfabética. Confira:
Cargos relacionados:
Valor do salário na CCT 2024 de Técnico de Operações e Serviços Bancários – Crédito Imobiliário em todos os estados
| UF | Jornada | Piso | Média | Teto | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Paulo | 43h | 2.556,83 | 2.655,92 | 3.748,11 | 12,30 | 7.80% |
| Minas Gerais | 43h | 2.718,33 | 2.823,69 | 3.984,88 | 13,08 | 4.40% |
| Distrito Federal | 43h | 1.457,66 | 1.514,15 | 2.136,82 | 7,03 | 6.90% |
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Fonte: Dados CAGED, PNAD e instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego que mencionem a profissão de Técnico de Operações e Serviços Bancários - Crédito Imobiliário. | ||||||
Dissídio de Técnico de Operações e Serviços Bancários - Crédito Imobiliário por cidade
| Cidade | Carga Horária | Piso Salarial | Média Salarial | Maior Salário | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Paulo, SP | 43 | 2.469,88 | 2.565,61 | 3.620,66 | 11,87 | 6.60% |
| Brasília, DF | 43 | 1.457,66 | 1.514,15 | 2.136,82 | 7,03 | 5.90% |
| São Bernardo do Campo, SP | 42 | 4.687,57 | 4.869,25 | 6.871,63 | 23,00 | 7.10% |
| Nova Lima, MG | 42 | 3.436,27 | 3.569,45 | 5.037,32 | 17,07 | 7.30% |
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Os valores de piso salarial e porcentagem de dissídio referem-se a média observada em instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego com abrangência na cidade ou na região e que citem a profissão de Técnico de Operações e Serviços Bancários - Crédito Imobiliário. Instrumentos coletivos: Acordos, convenções ou dissídios coletivos. | ||||||
Empresas que mais contratam Técnico de Operações e Serviços Bancários - Crédito Imobiliário no Brasil
| Segmento | Piso | Média | Teto | Dissídio 2024 (%) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 2.033,98 | 2.112,81 | 2.981,66 | 7.30% | |
| Atividades de intermediação e agenciamento de serviços e negócios em geral, exceto imobiliários | 4.487,91 | 4.661,85 | 6.578,94 | 6.00% | |
| Atividades de cobrança e informações cadastrais | 1.464,01 | 1.520,75 | 2.146,13 | 5.00% | |
| Consultoria em tecnologia da informação | 1.989,99 | 2.067,11 | 2.917,17 | 5.70% | |
| Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis | 1.622,31 | 1.685,19 | 2.378,19 | 7.80% | |
| Correspondentes de instituições financeiras | 1.695,86 | 1.761,58 | 2.486,00 | 6.20% | |
| Outras atividades de serviços financeiros não especificadas anteriormente | 3.436,27 | 3.569,45 | 5.037,32 | 6.90% | |
| Construção de edifícios | 3.102,21 | 3.222,44 | 4.547,61 | 5.70% | |
| Bancos múltiplos, com carteira comercial | 5.696,71 | 5.917,50 | 8.350,95 | 7.00% | |
| Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas não especificadas anteriormente | 2.038,65 | 2.117,67 | 2.988,51 | 4.60% | |
| Outras sociedades de participação, exceto holdings | 2.440,58 | 2.535,17 | 3.577,70 | 7.80% | |
| Incorporação de empreendimentos imobiliários | 2.923,81 | 3.037,13 | 4.286,08 | 4.80% | |
| Gestão e administração da propriedade imobiliária | 2.200,13 | 2.285,40 | 3.225,23 | 7.60% | |
| Corretagem no aluguel de imóveis | 1.684,13 | 1.749,40 | 2.468,81 | 5.50% | |
| Comércio sob consignação de veículos automotores | 1.444,03 | 1.500,00 | 2.116,85 | 4.40% | |
| Transmissão de energia elétrica | 3.089,55 | 3.209,29 | 4.529,05 | 8.20% | |
| Securitização de créditos | 7.254,58 | 7.535,75 | 10.634,68 | 8.00% | |
| Serviços de engenharia | 4.454,12 | 4.626,75 | 6.529,41 | 6.50% | |
| Comércio atacadista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios | 2.718,63 | 2.824,00 | 3.985,31 | 7.70% | |
| Casas lotéricas | 2.095,77 | 2.177,00 | 3.072,25 | 6.30% | |
| Fonte: Contratações formais indicadas pelas empresas ao sistema Novo CAGED e convenções coletivas patronais. | |||||