O dissídio de Zelador 2024 já saiu. Veja aqui o salário mínimo, piso salarial e salário médio em todos os estados, capitais e principais cidades brasileiras de acordo com a convenção coletiva, acordo coletivo ou dissídio do sindicato de profissionais registrados em carteira com o CBO 514120 no cargo de Zelador.
Estado com maior salário médio
São Paulo
R$ 2.167,57
(últimos 12 meses)Estado que mais contrata
Paraná
26.503 admissões
(últimos 12 meses)Cidade com maior salário médio
Bertioga - SP
R$ 2.852,87
Cidade que mais contrata
Fortaleza - CE
7.684 admissões
Descrição sumária do cargo
O colaborador no cargo de Zelador de edifício exerce atividades de zeladoria, providenciando as condições necessárias para o bem-estar dos moradores e dos que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício Executa pequenos reparos e contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestação de serviços de manutenção.
Monitora a execução de serviços de limpeza e higienização Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio Orienta e monitora as atividades dos trabalhadores vinculados aos serviços de zeladoria.
Controla o estoque de equipamentos e materiais Cumpre e fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração Atua de acordo com as normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental.
O que faz um Zelador
O Zelador de edifício inspeciona as áreas de uso comum do edifício, verificando necessidade de reparos, limpeza ou outras providências Troca torneiras e fusíveis, substitui fechaduras, troca lâmpadas do elevador, retoca pinturas do prédio e executa outros pequenos reparos.
Contrata, com autorização da administração do edifício, pessoas habilitadas para prestar serviços de manutenção - tais como consertos de bombas, regadores automáticos, portões eletrônicos, interfones, entre outros -, a fim de assegurar as condições de funcionamento e segurança das instalações e equipamentos.
Verifica o funcionamento dos elevadores e, no caso de algum defeito ou irregularidade, avisa imediatamente à empresa de manutenção Monitora os serviços prestados de manutenção de gramados e jardins, limpeza de caixas de água, recarga de extintores e reposição de gás.
Acompanha todos os serviços prestados, podendo interpretar orçamentos e prestar informações ao administrador ou síndico sobre o cumprimento de contratos Monitora e orienta a execução de serviços de limpeza e higienização das áreas comuns do edifício.
Cuida das condições de acondicionamento e destino do lixo, conforme normas da vigilância sanitária.
Orienta e monitora as atividades de porteiros, faxineiros, vigias e demais funcionários vinculados aos serviços de zeladoria, levando ao conhecimento do síndico ou administrador problemas de desempenho Pode interagir com empresa contratada para prestar serviços de portaria virtual.
Recebe e encaminha aos destinatários as correspondências postais e as encomendas.
Distribui circulares, balancetes e quaisquer outros documentos emitidos pela administração do edifício, colhendo assinaturas de recebimento Zela pela segurança das pessoas e do patrimônio, controlando - inclusive com o uso de software - a circulação de pessoas e de veículos no edifício Isola área do prédio para reforma.
Socorre pessoas presas no elevador Inspeciona hidrantes, mangueiras e extintores, para uso em princípio de incêndio Observa a movimentação de pessoas nas redondezas do edifício.
Aciona atendimento médico, polícia e corpo de bombeiros, quando necessário Fiscaliza o cumprimento do regulamento interno e das demais normas da administração.
Controla o estoque de equipamentos e materiais necessários ao desenvolvimento dos serviços da zeladoria, providenciando a aquisição de novos Atende entregadores de materiais e equipamentos, verificando a documentação e o estado das entregas Providencia a guarda, a conservação, a manutenção e a limpeza dos equipamentos e instrumentos da zeladoria.
No caso de morar no edifício, em apartamento destinado ao zelador, mantém sua moradia em bom estado de limpeza e de conservação Presta informações aos moradores e às pessoas que trabalham em escritórios, consultórios, lojas ou outros locais, no edifício Comunica ao administrador ou síndico os problemas e as sugestões para melhoria dos serviços prestados.
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Funções do Zelador de edifício
O profissional Zelador deve realizar pequenos reparos, zelar pela segurança das pessoas e do patrimônio, controlar veículos no estacionamento, administrar serviços de zeladoria, dirigir o elevador, atender pessoas, ornamentar a igreja, receber mercadorias, materiais e equipamentos, demonstrar competências pessoais, comunicar-se.
Condições de trabalho da profissão
Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios são trabalhadores assalariados, com carteira assinada. Trabalham em ambiente fechado e a céu aberto. Organizam-se em equipe e são supervisionados permanentemente ou ocasionalmente, dependendo do serviço executado. Trabalham em horários diurnos, noturnos e em regime de rodízio de turno.
Exigências do mercado de trabalho para a profissão
Atividades exercidas por um Zelador de edifício
Um Zelador de edifício deve dar provas de destreza manual, prestar primeiros socorros, reparar telhados, inspecionar veículos no estacionamento, autorizar empresas a fazer manutenção no prédio, demonstrar asseio, demonstrar gentileza, informar às pessoas sobre regulamento interno do prédio, reparar portões, adaptar-se à clientela variada, comunicar aos condôminos sobre consertos no prédio, requisitar transporte às pessoas, manter limpo o estacionamento, transmitir problemas à administradora, comprar material de consumo, contatar proprietários de veículos com problemas, dar provas de honestidade, agir de forma prestativa, acompanhar a movimentação de pessoas, verificar fechamento de portas e janelas, solicitar aos condôminos, por interfone, acesso de visitantes, solicitar conserto do equipamento de circuito fechado de tv, antena de tv e interfones, examinar o estado das mercadorias e equipamentos, distribuir as correspondências nos apartamentos, limpar piscinas, substituir fechaduras, acender e apagar lâmpadas, vistoriar o funcionamento do elevador, atender funcionários das empresas de água, luz, telefone e tv a cabo, acionar polícia e corpo de bombeiros, manter postura, controlar o estoque e o uso de material de limpeza, classificar objetos recebidos (volumes e correspondências), requisitar a compra de material de consumo, manter-se atualizado, demonstrar desinibição, instalar luminosos natalinos, transmitir recados e avisos, confirmar autorização para uso do apartamento, limitar a quantidade e peso das pessoas e mercadorias no elevador, redigir relatórios de ocorrências, prevenir incêndios, intervir com discrição, demonstrar controle emocional, receber entregas de alimentos para os condôminos, demonstrar espírito de equipe, demonstrar educação, demonstrar senso de responsabilidade, acompanhar a entrega de produtos comprados pelos condôminos, informar sobre meios de transporte, tratar as pessoas sem discriminação, interromper o funcionamento do elevador quando houver defeito, lidar com o público, relatar avarias nas instalações, dirigir autos, operar aparelhos de comunicação, solicitar conserto de fechaduras, conduzir pessoas à delegacia, indicar ao motorista vagas no estacionamento, expressar-se com clareza, registrar a entrada e saída dos veículos, solicitar a limpeza de fossas e de caixa d´água, trocar interruptor e lâmpadas do elevador, comunicar aos proprietários irregularidades nos apartamentos, inspecionar hidrantes, mangueiras e extintores, prestar informações às pessoas sobre o comércio local, verificar as notas fiscais das mercadorias, verificar o funcionamento de bombas d´água, trocar torneiras e fusíveis, advertir pessoas, supervisionar a limpeza das dependências do prédio, regar as plantas, organizar-se, socorrer pessoas presas no elevador, identificar pessoas, informar defeitos no elevador, isolar área do prédio para reforma, observar movimentação de pessoas nas redondezas, conter tumultos, controlar nível de água da caixa d´água, aplicar normas de combate a incêndios, controlar circulação de pessoas e veículos, controlar equipamentos e ferramentas do prédio, supervisionar atividades de porteiros, faxineiros e vigias, retocar pinturas do prédio, dar provas de atenção, solicitar polícia, corpo de bombeiros e atendimento hospitalar.
Aumento do piso salarial e reajuste 2024 da categoria
O reajuste salarial 2024 para Zelador ficou em 7.20%, obedecendo os índices de inflação do INPC - Índice Nacional de Preços ao Consumidor no período de um ano, esse é o critério para estipular o piso salarial 2024 e o início das negociações salariais entre o sindicato dos trabalhadores no cargo de Zelador e os sindicatos patronais.
Em algumas localidades houve aumento real do salário, ou seja, acima do índice de correção salarial e acima até mesmo do reajuste médio da categoria dos Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios que ficou em 7.20% para 2024.
Uma observação importante é que nem sempre o aumento salarial do Zelador em 2024 está atrelado a acordos e convenções coletivas, o salário base pode ser estipulado de acordo com o salário mínimo 2024 ou o piso salarial mínimo regional se houver.
Reajuste e valor do vale refeição 2024
O reajuste médio do vale refeição 2024 para Zelador ficou em 5.80% de acordo com acordos coletivos, convenções coletivas e dissídios registrados no Sistema de Negociações Coletivas de Trabalho do SRT - Subsecretaria de Relações do Trabalho.
Com isso o valor médio do vale refeição para 2024 observado em instrumentos coletivos de todo Brasil ficou em R$ 19,00 por dia efetivamente trabalhado.
Como é feito o cálculo dos reajustes e pisos salariais dos Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios 2024
O salário de Zelador mostrado aqui é resultado do levantamento de 126102 salários em admissões de empresas de todo o Brasil em 2024, além de dissídios, convenções e acordos coletivos da categoria em sindicatos nacionais ou regionais de Trabalhadores nos serviços de administração de edifícios que foram registrados no sistema Mediador da Secretaria da Previdência e Trabalho do Ministério da Economia, que registra os instrumentos coletivos.
Encontre o seu estado logo abaixo e saiba quanto ganha um Zelador com salários atualizados em 2024. A ordem dos salários obedece a sigla dos estados em ordem alfabética. Confira:
Cargos relacionados:
Valor do salário na CCT 2024 de Zelador em todos os estados
| UF | Jornada | Piso | Média | Teto | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paraná | 43h | 1.706,09 | 1.772,21 | 2.501,00 | 8,22 | 4.70% |
| São Paulo | 44h | 2.086,70 | 2.167,57 | 3.058,94 | 9,93 | 6.70% |
| Santa Catarina | 43h | 1.768,61 | 1.837,15 | 2.592,65 | 8,61 | 6.10% |
| Rio de Janeiro | 42h | 1.699,32 | 1.765,18 | 2.491,08 | 8,33 | 7.30% |
| Ceará | 43h | 1.410,47 | 1.465,13 | 2.067,64 | 6,76 | 5.40% |
| Minas Gerais | 43h | 1.779,04 | 1.847,99 | 2.607,94 | 8,64 | 5.70% |
| Mato Grosso | 42h | 1.632,75 | 1.696,04 | 2.393,50 | 8,04 | 5.10% |
| Pernambuco | 43h | 1.405,44 | 1.459,91 | 2.060,27 | 6,76 | 5.20% |
| Rio Grande do Sul | 43h | 1.749,40 | 1.817,20 | 2.564,48 | 8,37 | 6.70% |
| Rondônia | 43h | 1.491,05 | 1.548,84 | 2.185,77 | 7,16 | 7.10% |
| Bahia | 43h | 1.458,33 | 1.514,85 | 2.137,80 | 7,00 | 5.40% |
| Distrito Federal | 43h | 1.630,78 | 1.693,99 | 2.390,60 | 7,93 | 6.80% |
| Mato Grosso do Sul | 43h | 1.574,47 | 1.635,49 | 2.308,05 | 7,52 | 5.30% |
| Goiás | 42h | 1.727,45 | 1.794,40 | 2.532,31 | 8,47 | 7.60% |
| Pará | 44h | 1.466,88 | 1.523,73 | 2.150,34 | 7,00 | 4.50% |
| Maranhão | 43h | 1.489,66 | 1.547,40 | 2.183,73 | 7,18 | 5.90% |
| Espírito Santo | 42h | 1.501,91 | 1.560,12 | 2.201,69 | 7,41 | 6.80% |
| Roraima | 41h | 1.385,65 | 1.439,35 | 2.031,26 | 7,02 | 6.00% |
| Piauí | 43h | 1.393,36 | 1.447,36 | 2.042,56 | 6,66 | 6.30% |
| Paraíba | 44h | 1.393,44 | 1.447,44 | 2.042,68 | 6,64 | 8.20% |
| Rio Grande do Norte | 44h | 1.439,71 | 1.495,51 | 2.110,51 | 6,85 | 7.90% |
| Amazonas | 43h | 1.427,23 | 1.482,55 | 2.092,21 | 6,93 | 7.00% |
| Tocantins | 43h | 1.565,30 | 1.625,96 | 2.294,61 | 7,54 | 7.60% |
| Acre | 44h | 1.390,52 | 1.444,41 | 2.038,40 | 6,62 | 6.60% |
| Alagoas | 43h | 1.411,95 | 1.466,67 | 2.069,81 | 6,77 | 6.00% |
| Sergipe | 43h | 1.432,90 | 1.488,44 | 2.100,53 | 6,87 | 5.70% |
| Amapá | 43h | 1.396,39 | 1.450,52 | 2.047,01 | 6,72 | 7.90% |
|
Fonte: Dados CAGED, PNAD e instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego que mencionem a profissão de Zelador. | ||||||
Dissídio de Zelador por cidade
| Cidade | Carga Horária | Piso Salarial | Média Salarial | Maior Salário | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fortaleza, CE | 43 | 1.407,82 | 1.462,38 | 2.063,75 | 6,75 | 5.90% |
| Rio de Janeiro, RJ | 42 | 1.712,87 | 1.779,25 | 2.510,94 | 8,39 | 4.40% |
| São Paulo, SP | 44 | 2.282,96 | 2.371,44 | 3.346,65 | 10,87 | 5.70% |
| Curitiba, PR | 43 | 1.793,82 | 1.863,35 | 2.629,61 | 8,62 | 7.10% |
| Brasília, DF | 43 | 1.630,78 | 1.693,99 | 2.390,60 | 7,93 | 4.60% |
| Recife, PE | 43 | 1.410,27 | 1.464,93 | 2.067,36 | 6,75 | 6.90% |
| Belo Horizonte, MG | 43 | 2.037,97 | 2.116,96 | 2.987,51 | 9,86 | 4.60% |
| Maringá, PR | 43 | 1.761,97 | 1.830,26 | 2.582,92 | 8,45 | 7.00% |
| Cascavel, PR | 43 | 1.685,39 | 1.750,71 | 2.470,65 | 8,23 | 5.00% |
| Londrina, PR | 43 | 1.727,90 | 1.794,87 | 2.532,98 | 8,27 | 7.80% |
| Porto Alegre, RS | 44 | 1.764,53 | 1.832,92 | 2.586,67 | 8,40 | 7.00% |
| Joinville, SC | 43 | 1.696,10 | 1.761,83 | 2.486,35 | 8,17 | 4.10% |
| Salvador, BA | 44 | 1.478,29 | 1.535,58 | 2.167,06 | 7,04 | 7.00% |
| Florianópolis, SC | 43 | 1.847,16 | 1.918,75 | 2.707,80 | 8,94 | 6.70% |
| São Jose, SC | 44 | 1.676,39 | 1.741,36 | 2.457,46 | 7,97 | 7.40% |
| Sinop, MT | 41 | 1.664,55 | 1.729,06 | 2.440,10 | 8,36 | 5.20% |
| Goiânia, GO | 42 | 1.813,19 | 1.883,47 | 2.658,00 | 9,01 | 6.50% |
| São Luís, MA | 43 | 1.525,93 | 1.585,07 | 2.236,89 | 7,33 | 4.10% |
| Boa Vista, RR | 41 | 1.381,55 | 1.435,09 | 2.025,24 | 7,02 | 5.40% |
| Balneário Camboriú, SC | 40 | 1.992,41 | 2.069,63 | 2.920,72 | 10,44 | 6.10% |
| Ponta Grossa, PR | 44 | 1.614,78 | 1.677,36 | 2.367,15 | 7,70 | 8.20% |
| Foz do Iguaçu, PR | 43 | 1.728,07 | 1.795,04 | 2.533,22 | 8,39 | 8.20% |
| Porto Velho, RO | 42 | 1.470,97 | 1.527,98 | 2.156,33 | 7,23 | 6.00% |
| São Bernardo do Campo, SP | 44 | 2.011,54 | 2.089,50 | 2.948,76 | 9,52 | 8.10% |
| Itapema, SC | 42 | 1.752,73 | 1.820,66 | 2.569,37 | 8,75 | 7.80% |
| Cuiabá, MT | 43 | 1.834,97 | 1.906,08 | 2.689,92 | 8,85 | 8.30% |
| Campinas, SP | 44 | 2.014,98 | 2.093,08 | 2.953,81 | 9,58 | 7.40% |
| Itajaí, SC | 43 | 1.737,43 | 1.804,77 | 2.546,94 | 8,38 | 7.50% |
| Campo Grande, MS | 43 | 1.677,23 | 1.742,23 | 2.458,69 | 8,01 | 5.40% |
| Campo Mourão, PR | 43 | 1.551,36 | 1.611,49 | 2.274,18 | 7,44 | 4.60% |
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Os valores de piso salarial e porcentagem de dissídio referem-se a média observada em instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego com abrangência na cidade ou na região e que citem a profissão de Zelador. Instrumentos coletivos: Acordos, convenções ou dissídios coletivos. | ||||||
Empresas que mais contratam Zelador no Brasil
| Segmento | Piso | Média | Teto | Dissídio 2024 (%) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Condomínios prediais | 1.856,24 | 1.928,18 | 2.721,11 | 8.10% | |
| Serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais | 1.821,91 | 1.892,52 | 2.670,78 | 6.50% | |
| Limpeza em prédios e em domicílios | 1.718,37 | 1.784,97 | 2.519,00 | 8.00% | |
| Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - supermercados | 1.617,72 | 1.680,41 | 2.371,45 | 6.70% | |
| Locação de mão-de-obra temporária | 1.649,99 | 1.713,94 | 2.418,77 | 5.50% | |
| Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 1.631,39 | 1.694,61 | 2.391,49 | 7.20% | |
| Fornecimento e gestão de recursos humanos para terceiros | 1.536,45 | 1.596,00 | 2.252,32 | 4.60% | |
| Atividades de organizações religiosas | 1.669,51 | 1.734,22 | 2.447,38 | 4.70% | |
| Outras atividades de serviços prestados principalmente às empresas não especificadas anteriormente | 1.680,12 | 1.745,24 | 2.462,93 | 4.80% | |
| Construção de edifícios | 1.649,23 | 1.713,15 | 2.417,64 | 4.70% | |
| Gestão e administração da propriedade imobiliária | 1.635,33 | 1.698,72 | 2.397,28 | 5.70% | |
| Atividades de associações de defesa de direitos sociais | 1.705,64 | 1.771,75 | 2.500,34 | 8.30% | |
| Suporte técnico, manutenção e outros serviços em tecnologia da informação | 1.464,47 | 1.521,23 | 2.146,80 | 7.20% | |
| Ensino fundamental | 1.522,33 | 1.581,33 | 2.231,62 | 4.80% | |
| Restaurantes e similares | 1.567,03 | 1.627,77 | 2.297,15 | 6.70% | |
| Hotéis | 1.594,86 | 1.656,67 | 2.337,94 | 5.00% | |
| Comércio varejista de combustíveis para veículos automotores | 1.470,82 | 1.527,83 | 2.156,12 | 7.30% | |
| Educação infantil - pré-escola | 1.544,83 | 1.604,70 | 2.264,61 | 4.70% | |
| Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados | 1.623,08 | 1.685,99 | 2.379,32 | 7.20% | |
| Atividades de limpeza não especificadas anteriormente | 1.545,75 | 1.605,66 | 2.265,95 | 5.50% | |
| Fonte: Contratações formais indicadas pelas empresas ao sistema Novo CAGED e convenções coletivas patronais. | |||||