O dissídio de Consultor Imobiliário 2024 já saiu. Veja aqui o salário mínimo, piso salarial e salário médio em todos os estados, capitais e principais cidades brasileiras de acordo com a convenção coletiva, acordo coletivo ou dissídio do sindicato de profissionais registrados em carteira com o CBO 354605 no cargo de Consultor Imobiliário.
Estado com maior salário médio
Roraima
R$ 4.166,67
(últimos 12 meses)Estado que mais contrata
São Paulo
1.232 admissões
(últimos 12 meses)Cidade com maior salário médio
Rio de Janeiro - RJ
R$ 2.972,76
Cidade que mais contrata
São Paulo - SP
659 admissões
Descrição sumária do cargo
O colaborador no cargo de Corretor de imóveis executa atividades de intermediação em compra, venda, permuta e locação de imóveis Realiza pesquisa do mercado imobiliário, delimitando região de interesse e registrando a disponibilidade de imóveis.
Visita imóveis, verificando suas condições físicas e solicitando autorização do proprietário para realizar divulgação Faz processo de divulgação dos imóveis em diversos meios de comunicação Entrevista potenciais clientes, oferecendo alternativas de negócios.
Efetua a intermediação das transações imobiliárias, participando da negociação entre as partes e formalizando as propostas Solicita e confere documentação das partes e apresenta contratos e aceites para confirmação das transações Acompanha a entrega dos imóveis.
Opera sistemas informatizados Cumpre procedimentos legais e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
O que faz um Consultor Imobiliário
O Corretor de imóveis planeja as atividades de intermediação de compra, venda, permuta e locação de imóveis – edificações e terrenos urbanos ou rurais -, identificando o perfil de potenciais clientes e verificando suas preferências Prepara pesquisa do mercado imobiliário, delimitando região de interesse, distinguindo zoneamento e obtendo dados regionais.
Efetua pesquisa direcionada do mercado, visitando a região, consultando fontes de informações e verificando a disponibilidade de imóveis.
Visita imóveis, verificando suas condições físicas, interpretando seus projetos arquitetônicos e examinando sua documentação Define valores de comercialização.
Combina formas de trabalho com os proprietários Elabora estratégias de comercialização, fazendo adequação de valores e condições de pagamento ao mercado e preparando processo de divulgação.
Solicita documento com autorização do proprietário para realizar divulgação em diversos meios, como “site” da internet, fôlder, revista, entre outros.
Cria material de divulgação adequado a cada meio de comunicação Pode fotografar diferentes dependências dos imóveis, para uso na divulgação.
Pode usar dados da pesquisa realizada na região, para apresentar o entorno do imóvel.
Entrevista potenciais clientes, identificando seu perfil e necessidades, para intermediação de negócios imobiliários Seleciona imóveis de acordo com a necessidade de cada cliente Oferece alternativas de negócios e esclarece dúvidas dos clientes.
Informa seus honorários, incidentes nas transações imobiliárias Vistoria os imóveis, inventariando mobiliário, equipamentos e acessórios Faz a intermediação de negócios, mostrando os imóveis a clientes e participando na negociação de valores entre as partes.
Esclarece dúvidas dos clientes, como as restrições do zoneamento da região Formaliza a proposta da transação, para conclusão de negócios.
Solicita e confere documentação das partes, examinando documentos e, quando necessário, requerendo complementação Apresenta contratos e aceites das partes, para confirmação das transações Presta assessoramento aos clientes após transação, acompanhando a entrega do imóvel.
Solicita indicações de potenciais clientes, para oferecer novos negócios Opera sistemas informatizados, inserindo os resultados da pesquisa do mercado imobiliário e cadastrando imóveis visitados e potenciais clientes Atualiza o cadastro de clientes com as informações das transações imobiliárias realizadas.
Faz a organização, a classificação e o arquivo de documentos - físicos e digitais – relacionados às transações imobiliárias.
Funções do Corretor de imóveis
O profissional Consultor Imobiliário deve captar imóveis, entrevistar clientes, assessorar os clientes após transação, pesquisar mercado, solicitar documentação, intermediar compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis, elaborar estratégias de comercialização, demonstrar competências pessoais.
Condições de trabalho da profissão
Corretores de imóveis trabalham em imobiliárias, como autônomos, empregados ou empregadores. O trabalho é presencial ou a distância, pode ser realizado de forma individual ou em equipe, com ou sem supervisão. Atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, sem obediência de horários. Os trabalhadores atuam sob pressão, o que pode levá-los à situação de estresse. Em algumas atividades estão sujeitos ao sol, à chuva e ao desconforto de estandes.
Exigências do mercado de trabalho para a profissão
Atividades exercidas por um Corretor de imóveis
Um Corretor de imóveis deve visitar a região, fazer cálculos financeiros, demonstrar tino comercial, solicitar autorização para divulgação, acompanhar o andamento da documentação, operar equipamentos, manter postura, formalizar a proposta da transação, interpretar projetos arquitetônicos, adequar valores e condições de pagamento ao mercado, requerer complementação de documentos para a negociação, atualizar o cadastro de clientes, aproximar as partes para conclusão de negócios, distinguir zoneamento da região, apresentar os contratos das transações, marketizar os imóveis, identificar o perfil, potencial e necessidades dos clientes, conquistar credibilidade, oferecer opções de negócios com imóveis, criar elos com o cliente, conhecer noções de topografia, qualidade de terra e tipos de cultura (imóveis rurais), falar um segundo idioma, esclarecer dúvidas dos clientes, acompanhar a entrega do imóvel, determinar valor de comercialização dos imóveis, negociar valores e condições da proposta, expor de maneira clara e verdadeira o objeto da transação, criar material de divulgação, efetuar pesquisa direcionada do mercado local, visitar imóveis, manter a aparência, demonstrar raciocínio lógico, cadastrar imóveis, verificar as condições físicas dos imóveis, definir disponibilidade de imóveis no local, preencher ficha cadastral de clientes, demonstrar memórias visual e auditiva, delimitar região de pesquisa, possuir cultura geral, manter-se atualizado, solicitar indicações de novos clientes, estabelecer honorários, consultar fontes de informações, obter informações gerais sobre a região, esclarecer aos clientes sobre as restrições do zoneamento da região, transmitir segurança, demonstrar educação, combinar formas de trabalho com o proprietário, conhecer noções de relações humanas, utilizar-se do zoneamento da região, oferecer novos negócios, demonstrar pontualidade, inventariar imóveis com mobiliário, equipamentos e acessórios, conciliar conflitos, conhecer noções de direito imobiliário, "definir a mídia (faixas, placas, jornais, revistas, tv, internet, ""outdoor"" etc.)", falar corretamente, redigir anúncios para jornais e revistas, vistoriar imóveis, selecionar imóveis de acordo com as necessidades dos clientes, examinar documentos dos imóveis e das partes, manter sigilo sobre negócios, autorizar a divulgação, demonstrar ética profissional, mostrar os imóveis.
Aumento do piso salarial e reajuste 2024 da categoria
O reajuste salarial 2024 para Consultor Imobiliário ficou em 5.90%, obedecendo os índices de inflação do INPC - Índice Nacional de Preços ao Consumidor no período de um ano, esse é o critério para estipular o piso salarial 2024 e o início das negociações salariais entre o sindicato dos trabalhadores no cargo de Consultor Imobiliário e os sindicatos patronais.
Em algumas localidades houve aumento real do salário, ou seja, acima do índice de correção salarial e acima até mesmo do reajuste médio da categoria dos Corretores de imóveis que ficou em 5.90% para 2024.
Uma observação importante é que nem sempre o aumento salarial do Consultor Imobiliário em 2024 está atrelado a acordos e convenções coletivas, o salário base pode ser estipulado de acordo com o salário mínimo 2024 ou o piso salarial mínimo regional se houver.
Reajuste e valor do vale refeição 2024
O reajuste médio do vale refeição 2024 para Consultor Imobiliário ficou em 7.40% de acordo com acordos coletivos, convenções coletivas e dissídios registrados no Sistema de Negociações Coletivas de Trabalho do SRT - Subsecretaria de Relações do Trabalho.
Com isso o valor médio do vale refeição para 2024 observado em instrumentos coletivos de todo Brasil ficou em R$ 23,00 por dia efetivamente trabalhado.
Como é feito o cálculo dos reajustes e pisos salariais dos Corretores de imóveis 2024
O salário de Consultor Imobiliário mostrado aqui é resultado do levantamento de 3224 salários em admissões de empresas de todo o Brasil em 2024, além de dissídios, convenções e acordos coletivos da categoria em sindicatos nacionais ou regionais de Corretores de imóveis que foram registrados no sistema Mediador da Secretaria da Previdência e Trabalho do Ministério da Economia, que registra os instrumentos coletivos.
Encontre o seu estado logo abaixo e saiba quanto ganha um Consultor Imobiliário com salários atualizados em 2024. A ordem dos salários obedece a sigla dos estados em ordem alfabética. Confira:
Cargos relacionados:
Valor do salário na CCT 2024 de Consultor Imobiliário em todos os estados
| UF | Jornada | Piso | Média | Teto | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Paulo | 44h | 2.325,77 | 2.415,91 | 3.409,40 | 11,10 | 6.50% |
| Minas Gerais | 43h | 1.751,20 | 1.819,07 | 2.567,12 | 8,41 | 7.30% |
| Rio Grande do Sul | 44h | 1.838,58 | 1.909,84 | 2.695,22 | 8,74 | 6.30% |
| Santa Catarina | 43h | 2.103,70 | 2.185,24 | 3.083,87 | 10,09 | 5.20% |
| Paraná | 43h | 2.090,00 | 2.171,00 | 3.063,78 | 10,03 | 6.30% |
| Rio de Janeiro | 43h | 2.456,09 | 2.551,28 | 3.600,44 | 11,84 | 6.70% |
| Goiás | 43h | 1.967,40 | 2.043,65 | 2.884,07 | 9,40 | 6.50% |
| Mato Grosso | 44h | 2.221,49 | 2.307,59 | 3.256,54 | 10,52 | 4.10% |
| Espírito Santo | 43h | 1.550,44 | 1.610,53 | 2.272,82 | 7,48 | 5.80% |
| Ceará | 44h | 1.655,70 | 1.719,87 | 2.427,13 | 7,84 | 5.40% |
| Tocantins | 44h | 1.463,80 | 1.520,53 | 2.145,82 | 6,93 | 4.10% |
| Mato Grosso do Sul | 44h | 1.663,64 | 1.728,12 | 2.438,77 | 7,88 | 5.00% |
| Bahia | 44h | 1.950,95 | 2.026,57 | 2.859,95 | 9,29 | 7.30% |
| Distrito Federal | 44h | 3.881,96 | 4.032,41 | 5.690,66 | 18,38 | 8.00% |
| Pará | 42h | 2.275,80 | 2.364,00 | 3.336,15 | 11,30 | 6.90% |
| Piauí | 44h | 1.677,09 | 1.742,09 | 2.458,49 | 7,98 | 4.60% |
| Pernambuco | 43h | 1.890,34 | 1.963,60 | 2.771,09 | 9,22 | 5.10% |
| Paraíba | 44h | 1.879,46 | 1.952,30 | 2.755,14 | 8,87 | 7.50% |
|
Fonte: Dados CAGED, PNAD e instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego que mencionem a profissão de Consultor Imobiliário. | ||||||
Dissídio de Consultor Imobiliário por cidade
| Cidade | Carga Horária | Piso Salarial | Média Salarial | Maior Salário | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Paulo, SP | 44 | 2.406,36 | 2.499,63 | 3.527,55 | 11,48 | 8.30% |
| Belo Horizonte, MG | 43 | 1.682,99 | 1.748,22 | 2.467,14 | 8,11 | 4.20% |
| Porto Alegre, RS | 44 | 1.955,79 | 2.031,59 | 2.867,04 | 9,27 | 7.30% |
| Uberlândia, MG | 44 | 1.883,72 | 1.956,73 | 2.761,39 | 8,96 | 7.60% |
| Ribeirão Preto, SP | 44 | 1.683,12 | 1.748,35 | 2.467,32 | 7,99 | 7.70% |
| Florianópolis, SC | 43 | 2.088,76 | 2.169,71 | 3.061,96 | 9,99 | 5.60% |
| Curitiba, PR | 43 | 2.439,77 | 2.534,32 | 3.576,51 | 11,80 | 5.90% |
| Rio de Janeiro, RJ | 43 | 2.861,85 | 2.972,76 | 4.195,25 | 13,77 | 5.40% |
| Chapeco, SC | 44 | 2.180,88 | 2.265,40 | 3.197,01 | 10,33 | 6.40% |
| Blumenau, SC | 44 | 2.101,91 | 2.183,37 | 3.081,24 | 10,02 | 6.10% |
| Santa Maria, RS | 43 | 1.651,79 | 1.715,81 | 2.421,40 | 7,95 | 8.30% |
| Goiânia, GO | 43 | 2.023,74 | 2.102,18 | 2.966,66 | 9,71 | 4.20% |
| Americana, SP | 44 | 1.752,04 | 1.819,95 | 2.568,36 | 8,30 | 6.50% |
| Limeira, SP | 44 | 2.056,85 | 2.136,57 | 3.015,19 | 9,71 | 6.30% |
| São Carlos, SP | 44 | 1.740,03 | 1.807,47 | 2.550,76 | 8,22 | 5.70% |
| Santo André, SP | 44 | 1.681,40 | 1.746,57 | 2.464,81 | 7,96 | 6.40% |
| Marilia, SP | 44 | 1.879,35 | 1.952,19 | 2.754,99 | 8,87 | 4.40% |
| Lajeado, RS | 44 | 1.711,84 | 1.778,19 | 2.509,43 | 8,14 | 6.60% |
| Palmas, TO | 44 | 1.461,28 | 1.517,92 | 2.142,13 | 6,92 | 5.90% |
| Jaraguá do Sul, SC | 44 | 2.227,90 | 2.314,25 | 3.265,93 | 10,52 | 7.10% |
| Cascavel, PR | 44 | 1.941,92 | 2.017,18 | 2.846,70 | 9,21 | 6.50% |
| Serra, ES | 43 | 1.538,66 | 1.598,30 | 2.255,57 | 7,38 | 5.00% |
| Joinville, SC | 43 | 2.364,28 | 2.455,91 | 3.465,86 | 11,38 | 8.20% |
| Fortaleza, CE | 44 | 1.651,54 | 1.715,55 | 2.421,03 | 7,80 | 8.30% |
| São Leopoldo, RS | 44 | 1.662,70 | 1.727,14 | 2.437,39 | 7,92 | 6.50% |
| Piracicaba, SP | 44 | 1.797,38 | 1.867,05 | 2.634,83 | 8,56 | 5.70% |
| Ponta Grossa, PR | 44 | 1.878,19 | 1.950,98 | 2.753,28 | 8,87 | 7.30% |
| Novo Hamburgo, RS | 44 | 1.890,59 | 1.963,86 | 2.771,46 | 8,97 | 7.10% |
| Toledo, PR | 44 | 2.187,95 | 2.272,75 | 3.207,38 | 10,42 | 8.00% |
| Santos, SP | 41 | 1.960,80 | 2.036,80 | 2.874,39 | 10,03 | 4.10% |
|
Os valores de piso salarial e porcentagem de dissídio referem-se a média observada em instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego com abrangência na cidade ou na região e que citem a profissão de Consultor Imobiliário. Instrumentos coletivos: Acordos, convenções ou dissídios coletivos. | ||||||
Empresas que mais contratam Consultor Imobiliário no Brasil
| Segmento | Piso | Média | Teto | Dissídio 2024 (%) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis | 1.923,61 | 1.998,16 | 2.819,86 | 4.10% | |
| Corretagem no aluguel de imóveis | 1.844,96 | 1.916,47 | 2.704,57 | 4.20% | |
| Gestão e administração da propriedade imobiliária | 1.993,83 | 2.071,11 | 2.922,81 | 4.90% | |
| Incorporação de empreendimentos imobiliários | 2.010,09 | 2.088,00 | 2.946,64 | 5.80% | |
| Compra e venda de imóveis próprios | 2.182,17 | 2.266,74 | 3.198,89 | 8.30% | |
| Construção de edifícios | 2.108,04 | 2.189,74 | 3.090,22 | 6.30% | |
| Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 2.397,76 | 2.490,69 | 3.514,93 | 7.10% | |
| Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo | 2.005,69 | 2.083,43 | 2.940,20 | 7.80% | |
| Aluguel de imóveis próprios | 3.606,63 | 3.746,41 | 5.287,04 | 5.60% | |
| Atividades de cobrança e informações cadastrais | 1.981,32 | 2.058,11 | 2.904,47 | 4.20% | |
| Atividades de teleatendimento | 1.845,21 | 1.916,72 | 2.704,94 | 7.40% | |
| Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica específica | 6.018,39 | 6.251,65 | 8.822,51 | 6.50% | |
| Atividades de intermediação e agenciamento de serviços e negócios em geral, exceto imobiliários | 2.414,58 | 2.508,17 | 3.539,60 | 7.10% | |
| Locação de mão-de-obra temporária | 9.969,13 | 10.355,50 | 14.613,99 | 7.70% | |
| Atividades de contabilidade | 1.810,04 | 1.880,19 | 2.653,38 | 7.00% | |
| Holdings de instituições não-financeiras | 8.658,04 | 8.993,60 | 12.692,04 | 6.70% | |
| Serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais | 2.555,51 | 2.654,56 | 3.746,19 | 7.70% | |
| Corretores e agentes de seguros, de planos de previdência complementar e de saúde | 2.023,79 | 2.102,22 | 2.966,72 | 5.90% | |
| Comércio varejista de outros produtos | 7.381,06 | 7.667,13 | 10.820,08 | 8.20% | |
| Fabricação de geradores de corrente contínua e alternada, peças e acessórios | 4.616,47 | 4.795,39 | 6.767,40 | 7.80% | |
| Fonte: Contratações formais indicadas pelas empresas ao sistema Novo CAGED e convenções coletivas patronais. | |||||