O dissídio de Assessor Imobiliário 2024 já saiu. Veja aqui o salário mínimo, piso salarial e salário médio em todos os estados, capitais e principais cidades brasileiras de acordo com a convenção coletiva, acordo coletivo ou dissídio do sindicato de profissionais registrados em carteira com o CBO 354605 no cargo de Assessor Imobiliário.
Estado com maior salário médio
Roraima
R$ 4.166,67
(últimos 12 meses)Estado que mais contrata
São Paulo
1.232 admissões
(últimos 12 meses)Cidade com maior salário médio
Rio de Janeiro - RJ
R$ 2.972,76
Cidade que mais contrata
São Paulo - SP
659 admissões
Descrição sumária do cargo
O colaborador no cargo de Corretor de imóveis executa atividades de intermediação em compra, venda, permuta e locação de imóveis Realiza pesquisa do mercado imobiliário, delimitando região de interesse e registrando a disponibilidade de imóveis.
Visita imóveis, verificando suas condições físicas e solicitando autorização do proprietário para realizar divulgação Faz processo de divulgação dos imóveis em diversos meios de comunicação Entrevista potenciais clientes, oferecendo alternativas de negócios.
Efetua a intermediação das transações imobiliárias, participando da negociação entre as partes e formalizando as propostas Solicita e confere documentação das partes e apresenta contratos e aceites para confirmação das transações Acompanha a entrega dos imóveis.
Opera sistemas informatizados Cumpre procedimentos legais e normas regulamentadoras de saúde e segurança no trabalho e de preservação ambiental
O que faz um Assessor Imobiliário
O Corretor de imóveis planeja as atividades de intermediação de compra, venda, permuta e locação de imóveis – edificações e terrenos urbanos ou rurais -, identificando o perfil de potenciais clientes e verificando suas preferências Prepara pesquisa do mercado imobiliário, delimitando região de interesse, distinguindo zoneamento e obtendo dados regionais.
Efetua pesquisa direcionada do mercado, visitando a região, consultando fontes de informações e verificando a disponibilidade de imóveis.
Visita imóveis, verificando suas condições físicas, interpretando seus projetos arquitetônicos e examinando sua documentação Define valores de comercialização.
Combina formas de trabalho com os proprietários Elabora estratégias de comercialização, fazendo adequação de valores e condições de pagamento ao mercado e preparando processo de divulgação.
Solicita documento com autorização do proprietário para realizar divulgação em diversos meios, como “site” da internet, fôlder, revista, entre outros.
Cria material de divulgação adequado a cada meio de comunicação Pode fotografar diferentes dependências dos imóveis, para uso na divulgação.
Pode usar dados da pesquisa realizada na região, para apresentar o entorno do imóvel.
Entrevista potenciais clientes, identificando seu perfil e necessidades, para intermediação de negócios imobiliários Seleciona imóveis de acordo com a necessidade de cada cliente Oferece alternativas de negócios e esclarece dúvidas dos clientes.
Informa seus honorários, incidentes nas transações imobiliárias Vistoria os imóveis, inventariando mobiliário, equipamentos e acessórios Faz a intermediação de negócios, mostrando os imóveis a clientes e participando na negociação de valores entre as partes.
Esclarece dúvidas dos clientes, como as restrições do zoneamento da região Formaliza a proposta da transação, para conclusão de negócios.
Solicita e confere documentação das partes, examinando documentos e, quando necessário, requerendo complementação Apresenta contratos e aceites das partes, para confirmação das transações Presta assessoramento aos clientes após transação, acompanhando a entrega do imóvel.
Solicita indicações de potenciais clientes, para oferecer novos negócios Opera sistemas informatizados, inserindo os resultados da pesquisa do mercado imobiliário e cadastrando imóveis visitados e potenciais clientes Atualiza o cadastro de clientes com as informações das transações imobiliárias realizadas.
Faz a organização, a classificação e o arquivo de documentos - físicos e digitais – relacionados às transações imobiliárias.
Funções do Corretor de imóveis
O profissional Assessor Imobiliário deve entrevistar clientes, intermediar compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis, assessorar os clientes após transação, solicitar documentação, elaborar estratégias de comercialização, pesquisar mercado, demonstrar competências pessoais, captar imóveis.
Condições de trabalho da profissão
Corretores de imóveis trabalham em imobiliárias, como autônomos, empregados ou empregadores. O trabalho é presencial ou a distância, pode ser realizado de forma individual ou em equipe, com ou sem supervisão. Atuam em ambientes fechados, a céu aberto ou em veículos, sem obediência de horários. Os trabalhadores atuam sob pressão, o que pode levá-los à situação de estresse. Em algumas atividades estão sujeitos ao sol, à chuva e ao desconforto de estandes.
Exigências do mercado de trabalho para a profissão
Atividades exercidas por um Corretor de imóveis
Um Corretor de imóveis deve identificar o perfil, potencial e necessidades dos clientes, manter a aparência, demonstrar raciocínio lógico, efetuar pesquisa direcionada do mercado local, distinguir zoneamento da região, esclarecer dúvidas dos clientes, obter informações gerais sobre a região, conhecer noções de relações humanas, interpretar projetos arquitetônicos, negociar valores e condições da proposta, examinar documentos dos imóveis e das partes, marketizar os imóveis, preencher ficha cadastral de clientes, acompanhar a entrega do imóvel, expor de maneira clara e verdadeira o objeto da transação, manter-se atualizado, oferecer novos negócios, redigir anúncios para jornais e revistas, inventariar imóveis com mobiliário, equipamentos e acessórios, demonstrar pontualidade, determinar valor de comercialização dos imóveis, falar um segundo idioma, cadastrar imóveis, apresentar os contratos das transações, conquistar credibilidade, consultar fontes de informações, esclarecer aos clientes sobre as restrições do zoneamento da região, atualizar o cadastro de clientes, visitar a região, criar elos com o cliente, possuir cultura geral, "definir a mídia (faixas, placas, jornais, revistas, tv, internet, ""outdoor"" etc.)", operar equipamentos, oferecer opções de negócios com imóveis, formalizar a proposta da transação, acompanhar o andamento da documentação, demonstrar tino comercial, verificar as condições físicas dos imóveis, demonstrar ética profissional, manter postura, manter sigilo sobre negócios, solicitar autorização para divulgação, autorizar a divulgação, vistoriar imóveis, criar material de divulgação, fazer cálculos financeiros, visitar imóveis, selecionar imóveis de acordo com as necessidades dos clientes, combinar formas de trabalho com o proprietário, conhecer noções de direito imobiliário, aproximar as partes para conclusão de negócios, conciliar conflitos, conhecer noções de topografia, qualidade de terra e tipos de cultura (imóveis rurais), utilizar-se do zoneamento da região, adequar valores e condições de pagamento ao mercado, demonstrar memórias visual e auditiva, mostrar os imóveis, transmitir segurança, delimitar região de pesquisa, estabelecer honorários, requerer complementação de documentos para a negociação, demonstrar educação, definir disponibilidade de imóveis no local, falar corretamente, solicitar indicações de novos clientes.
Aumento do piso salarial e reajuste 2024 da categoria
O reajuste salarial 2024 para Assessor Imobiliário ficou em 7.10%, obedecendo os índices de inflação do INPC - Índice Nacional de Preços ao Consumidor no período de um ano, esse é o critério para estipular o piso salarial 2024 e o início das negociações salariais entre o sindicato dos trabalhadores no cargo de Assessor Imobiliário e os sindicatos patronais.
Em algumas localidades houve aumento real do salário, ou seja, acima do índice de correção salarial e acima até mesmo do reajuste médio da categoria dos Corretores de imóveis que ficou em 7.10% para 2024.
Uma observação importante é que nem sempre o aumento salarial do Assessor Imobiliário em 2024 está atrelado a acordos e convenções coletivas, o salário base pode ser estipulado de acordo com o salário mínimo 2024 ou o piso salarial mínimo regional se houver.
Reajuste e valor do vale refeição 2024
O reajuste médio do vale refeição 2024 para Assessor Imobiliário ficou em 8.70% de acordo com acordos coletivos, convenções coletivas e dissídios registrados no Sistema de Negociações Coletivas de Trabalho do SRT - Subsecretaria de Relações do Trabalho.
Com isso o valor médio do vale refeição para 2024 observado em instrumentos coletivos de todo Brasil ficou em R$ 20,00 por dia efetivamente trabalhado.
Como é feito o cálculo dos reajustes e pisos salariais dos Corretores de imóveis 2024
O salário de Assessor Imobiliário mostrado aqui é resultado do levantamento de 3224 salários em admissões de empresas de todo o Brasil em 2024, além de dissídios, convenções e acordos coletivos da categoria em sindicatos nacionais ou regionais de Corretores de imóveis que foram registrados no sistema Mediador da Secretaria da Previdência e Trabalho do Ministério da Economia, que registra os instrumentos coletivos.
Encontre o seu estado logo abaixo e saiba quanto ganha um Assessor Imobiliário com salários atualizados em 2024. A ordem dos salários obedece a sigla dos estados em ordem alfabética. Confira:
Cargos relacionados:
Valor do salário na CCT 2024 de Assessor Imobiliário em todos os estados
| UF | Jornada | Piso | Média | Teto | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Paulo | 44h | 2.325,77 | 2.415,91 | 3.409,40 | 11,10 | 4.20% |
| Minas Gerais | 43h | 1.751,20 | 1.819,07 | 2.567,12 | 8,41 | 7.10% |
| Rio Grande do Sul | 44h | 1.838,58 | 1.909,84 | 2.695,22 | 8,74 | 4.10% |
| Santa Catarina | 43h | 2.103,70 | 2.185,24 | 3.083,87 | 10,09 | 4.10% |
| Paraná | 43h | 2.090,00 | 2.171,00 | 3.063,78 | 10,03 | 6.50% |
| Rio de Janeiro | 43h | 2.456,09 | 2.551,28 | 3.600,44 | 11,84 | 5.00% |
| Goiás | 43h | 1.967,40 | 2.043,65 | 2.884,07 | 9,40 | 6.40% |
| Mato Grosso | 44h | 2.221,49 | 2.307,59 | 3.256,54 | 10,52 | 7.00% |
| Espírito Santo | 43h | 1.550,44 | 1.610,53 | 2.272,82 | 7,48 | 5.60% |
| Ceará | 44h | 1.655,70 | 1.719,87 | 2.427,13 | 7,84 | 4.20% |
| Tocantins | 44h | 1.463,80 | 1.520,53 | 2.145,82 | 6,93 | 5.70% |
| Mato Grosso do Sul | 44h | 1.663,64 | 1.728,12 | 2.438,77 | 7,88 | 7.50% |
| Bahia | 44h | 1.950,95 | 2.026,57 | 2.859,95 | 9,29 | 4.30% |
| Distrito Federal | 44h | 3.881,96 | 4.032,41 | 5.690,66 | 18,38 | 8.00% |
| Pará | 42h | 2.275,80 | 2.364,00 | 3.336,15 | 11,30 | 7.90% |
| Piauí | 44h | 1.677,09 | 1.742,09 | 2.458,49 | 7,98 | 7.20% |
| Pernambuco | 43h | 1.890,34 | 1.963,60 | 2.771,09 | 9,22 | 5.70% |
| Paraíba | 44h | 1.879,46 | 1.952,30 | 2.755,14 | 8,87 | 6.70% |
|
Fonte: Dados CAGED, PNAD e instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego que mencionem a profissão de Assessor Imobiliário. | ||||||
Dissídio de Assessor Imobiliário por cidade
| Cidade | Carga Horária | Piso Salarial | Média Salarial | Maior Salário | Sal/Hora | Dissídio 2024 (%) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Paulo, SP | 44 | 2.406,36 | 2.499,63 | 3.527,55 | 11,48 | 6.70% |
| Belo Horizonte, MG | 43 | 1.682,99 | 1.748,22 | 2.467,14 | 8,11 | 6.50% |
| Porto Alegre, RS | 44 | 1.955,79 | 2.031,59 | 2.867,04 | 9,27 | 5.20% |
| Uberlândia, MG | 44 | 1.883,72 | 1.956,73 | 2.761,39 | 8,96 | 6.90% |
| Ribeirão Preto, SP | 44 | 1.683,12 | 1.748,35 | 2.467,32 | 7,99 | 6.80% |
| Florianópolis, SC | 43 | 2.088,76 | 2.169,71 | 3.061,96 | 9,99 | 8.20% |
| Curitiba, PR | 43 | 2.439,77 | 2.534,32 | 3.576,51 | 11,80 | 4.20% |
| Rio de Janeiro, RJ | 43 | 2.861,85 | 2.972,76 | 4.195,25 | 13,77 | 7.40% |
| Chapeco, SC | 44 | 2.180,88 | 2.265,40 | 3.197,01 | 10,33 | 6.20% |
| Blumenau, SC | 44 | 2.101,91 | 2.183,37 | 3.081,24 | 10,02 | 7.60% |
| Santa Maria, RS | 43 | 1.651,79 | 1.715,81 | 2.421,40 | 7,95 | 6.20% |
| Goiânia, GO | 43 | 2.023,74 | 2.102,18 | 2.966,66 | 9,71 | 7.10% |
| Americana, SP | 44 | 1.752,04 | 1.819,95 | 2.568,36 | 8,30 | 4.70% |
| Limeira, SP | 44 | 2.056,85 | 2.136,57 | 3.015,19 | 9,71 | 7.40% |
| São Carlos, SP | 44 | 1.740,03 | 1.807,47 | 2.550,76 | 8,22 | 4.30% |
| Santo André, SP | 44 | 1.681,40 | 1.746,57 | 2.464,81 | 7,96 | 8.30% |
| Marilia, SP | 44 | 1.879,35 | 1.952,19 | 2.754,99 | 8,87 | 8.20% |
| Lajeado, RS | 44 | 1.711,84 | 1.778,19 | 2.509,43 | 8,14 | 8.10% |
| Palmas, TO | 44 | 1.461,28 | 1.517,92 | 2.142,13 | 6,92 | 5.80% |
| Jaraguá do Sul, SC | 44 | 2.227,90 | 2.314,25 | 3.265,93 | 10,52 | 5.20% |
| Cascavel, PR | 44 | 1.941,92 | 2.017,18 | 2.846,70 | 9,21 | 7.30% |
| Serra, ES | 43 | 1.538,66 | 1.598,30 | 2.255,57 | 7,38 | 7.40% |
| Joinville, SC | 43 | 2.364,28 | 2.455,91 | 3.465,86 | 11,38 | 5.50% |
| Fortaleza, CE | 44 | 1.651,54 | 1.715,55 | 2.421,03 | 7,80 | 6.40% |
| São Leopoldo, RS | 44 | 1.662,70 | 1.727,14 | 2.437,39 | 7,92 | 6.00% |
| Piracicaba, SP | 44 | 1.797,38 | 1.867,05 | 2.634,83 | 8,56 | 6.40% |
| Ponta Grossa, PR | 44 | 1.878,19 | 1.950,98 | 2.753,28 | 8,87 | 6.60% |
| Novo Hamburgo, RS | 44 | 1.890,59 | 1.963,86 | 2.771,46 | 8,97 | 7.40% |
| Toledo, PR | 44 | 2.187,95 | 2.272,75 | 3.207,38 | 10,42 | 6.20% |
| Santos, SP | 41 | 1.960,80 | 2.036,80 | 2.874,39 | 10,03 | 8.30% |
|
Os valores de piso salarial e porcentagem de dissídio referem-se a média observada em instrumentos coletivos registrados no sistema Mediador do Ministério do Trabalho e Emprego com abrangência na cidade ou na região e que citem a profissão de Assessor Imobiliário. Instrumentos coletivos: Acordos, convenções ou dissídios coletivos. | ||||||
Empresas que mais contratam Assessor Imobiliário no Brasil
| Segmento | Piso | Média | Teto | Dissídio 2024 (%) | |
|---|---|---|---|---|---|
| Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis | 1.923,61 | 1.998,16 | 2.819,86 | 7.30% | |
| Corretagem no aluguel de imóveis | 1.844,96 | 1.916,47 | 2.704,57 | 5.90% | |
| Gestão e administração da propriedade imobiliária | 1.993,83 | 2.071,11 | 2.922,81 | 6.50% | |
| Incorporação de empreendimentos imobiliários | 2.010,09 | 2.088,00 | 2.946,64 | 6.80% | |
| Compra e venda de imóveis próprios | 2.182,17 | 2.266,74 | 3.198,89 | 6.20% | |
| Construção de edifícios | 2.108,04 | 2.189,74 | 3.090,22 | 8.00% | |
| Serviços combinados de escritório e apoio administrativo | 2.397,76 | 2.490,69 | 3.514,93 | 7.60% | |
| Preparação de documentos e serviços especializados de apoio administrativo | 2.005,69 | 2.083,43 | 2.940,20 | 4.70% | |
| Aluguel de imóveis próprios | 3.606,63 | 3.746,41 | 5.287,04 | 7.60% | |
| Atividades de cobrança e informações cadastrais | 1.981,32 | 2.058,11 | 2.904,47 | 7.10% | |
| Atividades de teleatendimento | 1.845,21 | 1.916,72 | 2.704,94 | 4.60% | |
| Atividades de consultoria em gestão empresarial, exceto consultoria técnica específica | 6.018,39 | 6.251,65 | 8.822,51 | 4.40% | |
| Atividades de intermediação e agenciamento de serviços e negócios em geral, exceto imobiliários | 2.414,58 | 2.508,17 | 3.539,60 | 4.60% | |
| Locação de mão-de-obra temporária | 9.969,13 | 10.355,50 | 14.613,99 | 6.00% | |
| Atividades de contabilidade | 1.810,04 | 1.880,19 | 2.653,38 | 8.00% | |
| Holdings de instituições não-financeiras | 8.658,04 | 8.993,60 | 12.692,04 | 5.10% | |
| Serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais | 2.555,51 | 2.654,56 | 3.746,19 | 8.00% | |
| Corretores e agentes de seguros, de planos de previdência complementar e de saúde | 2.023,79 | 2.102,22 | 2.966,72 | 4.50% | |
| Comércio varejista de outros produtos | 7.381,06 | 7.667,13 | 10.820,08 | 7.00% | |
| Fabricação de geradores de corrente contínua e alternada, peças e acessórios | 4.616,47 | 4.795,39 | 6.767,40 | 5.70% | |
| Fonte: Contratações formais indicadas pelas empresas ao sistema Novo CAGED e convenções coletivas patronais. | |||||